Применение методов ГИС в рамках сравнительного подхода к оценке недвижимости
Автор: Штань Михаил Валерьевич
Журнал: Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf
Рубрика: Экономика и управление народным хозяйством - оценка различных объектов
Статья в выпуске: 11 (182), 2016 года.
Бесплатный доступ
В статье рассматривается растровый метод представления географически распределенной информации (один из методов ГИС) о рынке недвижимости. Описывается технология обработки исходной информации и анализируются полученные результаты на примере рынка недвижимости города Екатеринбурга. Проиллюстрированы возможности метода - получение распределения цен по городской территории, определение вариаций рыночных цен при близких ценообразующих факторах и другие. Автор предлагает использовать коэффициенты вариации и осцилляции как меру достоверности оценки в рамках сравнительного подхода.
Вероятностная природа рыночной стоимости, методы геоинформационных систем, "растровый" метод, градация по ценообразующим факторам, коэффициент оссициляци
Короткий адрес: https://sciup.org/170172198
IDR: 170172198
Список литературы Применение методов ГИС в рамках сравнительного подхода к оценке недвижимости
- URL: http://kadastrua.ru/gis-tekhnologii/201-rastrovoe-predstavlenie-gis.html
- URL: http://statrn.ru
