Риски при покупке недвижимости на первичном рынке жилья
Бесплатный доступ
В статье рассмотрены риски дольщиков при покупке жилья и алгоритм действий при нарушении сроков сдачи объекта недвижимого имущества недобросовестным застройщиком. Приходим к выводу, что ФЗ-214 все еще нуждается в корректировке,несмотря на поправки, введенные в 2017 году, чтобы полностью обезопасить дольщиков от противоправных действий строительных компаний.
Недвижимое имущество, договор долевого участия, федеральный закон-214, застройщик
Короткий адрес: https://sciup.org/140236215
IDR: 140236215
Список литературы Риски при покупке недвижимости на первичном рынке жилья
- Конституция Российской Федерации.12.12.1993 года // (в ред. ФКЗ от 30.12.2008 №6 и 7) // Российская газета. 2009.21 января № 7.
- Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ (в ред. ФЗ от 23.07.2008)//Собрание законодательства РФ, 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 40
- Федеральный закон «О публично-правовой компании по защите прав граждан -участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». от 29.07.2017 г. № 218-ФЗ (в ред. ФЗ от 29.12.2017)
- Гражданский Кодекс Российской Федерации (часть 1). Федеральный закон от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ (в ред. ФЗ от 09.04.2009 г)//Собрание законодательства РФ. 1994. № 32.
- Земельный Кодекс Российской Федерации. Федеральный закон от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ (в ред. ФЗ от 14.03.2009 г)//Собрание законодательства РФ. 2001. № 44.
- Жилищный Кодекс Российской Федерации. Федеральный закон от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ (в ред. ФЗ от 23.07.2008 г)//Собрание законодательства РФ. 2005. № 1 (часть 1).
- Обобщение практики рассмотрение судами РФ дел по спорам между гражданами и организациями, привлекающими денежные средства граждан для строительства многоквартирных жилых домов. Обзор судебной практики Верховного суда Российской Федерации от 19.09.2002 г.//Бюллетень Верховного суда РФ. 2003. № 2.
- Александрова М. О правовой природе договоров долевого участия в строительстве жилья//Кодекс 2001.-№ 5,-С.40
- Зюзин В.А., Королев А.Н. Комментарий к Федеральному закону «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (постатейный)//ЗАО Юстициформ. 2005.;
- С.А. Лушкин Правовое положение сторон договора участия в долевом строительстве//Право и экономика. 2005. № 10.;
Статья научная
