Роль ESG-стандартов в сфере «зеленого» строительства

Актуальность темы регулирования «зеленого» строительства обусловлена необходимостью минимизации негативных последствий и максимизации принципов устойчивого развития при возведении объектов промышленной и жилой инфраструктуры. На данный момент из-за ухудшения экологической обстановки и тенденций создания комфортной городской среды экономика строительства все больше ориентируется на инновационные подходы как в строительстве, так и в управлении им, неразрывно с этим формируется и система стандартизации данной отрасли.

Прежде всего надо дать определения, необходимые для раскрытия рассматриваемой темы. «Зеленое» строительство представляет собой «совокупность технологий и подходов к управлению, направленных на создание объектов капитального и некапитального строительства или производство строительной продукции, материалов и изделий, основывающихся на принципах энергоэффективности и устойчивости» [18]. Среди принципов, на которых основывается «зеленое» строительство можно выделить применение экологически чистых материалов, внедрение энергоэффективных решений и современных инженерных систем а также эффективное управление отходами [12]. Также «зеленое» строительство и как технология строительства, и как подход к управлению им ориентируется на принципы ESG, рассмотрим это понятие.

ESG – комплексный подход к управлению, учитывающий ответственность трех уровней: E (англ. – environment) – ответственное отношение к окружающей среде; S (англ. – social) – высокая социальная ответственность; G (англ. – governance) – высокое качество корпоративного управления [11]. ESG является как системой принципов управления, ориентированного на заботу об обществе и окружающем мире, так и концепцией формирования прозрачной и социально ответственной деловой среды. Принципы ESG все больше требуют компании в различных отраслях переосмыслять свои бизнес-модели на предмет внедрения инновационных решений, направленных на минимизацию негативных эффектов промышленной деятельности, в том числе строительства.

Рассмотрим ESG как основу для создания системы стандартизации, ориентированной на ответственное ведение экономической деятельности. ESG-стандарты – система стандартов, регламентирующая внедрение инноваций в использование технологий и материалов в промышленной деятельности и в подходы управления ей, ориентированных на устойчивое развитие. Одной из отличительных особенностей данной системы стандартизации является создание таких условий в промышленном секторе, что «принятие решений принимается на основании вклада компании в развитие общества» [9].

Рассмотрим различные аспекты влияния ESG-стандартов на строительную деятельность. Так, среди экологически ориентированных факторов, целью которых является минимизация негативного влияния строительного проекта на климатические и природные условия и создание экологически чистых объектов, стоит уделить внимание: источникам энергии и выбросам СО2, использованию материалов и ресурсов, качеству воздуха и воды, а также использованию сточных вод, а также отходам и переработке.

Так, по данным Ежеквартального информационного обзора рынка возобновляемых источников энергии (ВИЭ) в России за второй квартал 2025 года Ассоциации развития возобновляемой энергетики отмечается, что совокупная установленная мощность ВИЭ в энергосистеме РФ составляет 6,64 ГВт, что в 2 раза больше, чем в третьем квартале 2021 года, что свидетельствует о значительном и устойчивом росте развития ВИЭ в стране и отражает активное внедрение современных технологий и укрепление позиции зеленой энергетики в национальной энергетической политике. Доля ВИЭ в объеме потребления электроэнергии в целом по энергосистеме России за второй квартал 2025 года составила 1,47%, что в 3,3 раза больше показателя за третий квартал 2021 года, что демонстрирует усиление влияния возобновляемой энергетики на энергобаланс страны и свидетельствует о постепенном снижении зависимости от традиционных источников энергии [21; 22]. Таким образом, можно сделать вывод, что экономика страны активно движется в сторону декарбонизации и увеличения доли возобновляемых источников энергии, а аспект экологичности становится все более значимым в сферах промышленности и энергетики.

По данным Отчета в области изменения климата Группы компаний «Норильский никель» за 2024 год [23] выбросы парниковых газов за 2024 г. составили 8,6 млн тонн - на 0,8 млн тонн меньше, чем в 2021 году, что указывает на положительную динамику в снижении экологической нагрузки и успехи компании в реализации мер по уменьшению углеродного следа, что соответствует глобальным тенденциям устойчивого развития, также в данном отчете отмечается, что «за 2024 год выбросы парниковых газов снизились относительно уровня 2023 года благодаря уменьшению удельных расходов топлива на производство тепло- и электроэнергии в результате оптимизации режимов работы оборудования ТЭЦ», а доля электроэнергии из ВИЭ в потреблении электроэнергии Группы компаний «Норильский никель» составила 54%, что на 9% больше, чем в 2021 году, что свидетельствует об ориентации крупных промышленных компаний на минимизацию негативных последствий производственного цикла на экологическую обстановку и переход к энергетическому балансу «на основе комбинированного использования атомной, тепловой и гидрогенерации» в долгосрочной перспективе.

Одним из важнейших аспектов «зеленого» строительства является использование инновационных экологичных материалов. Например, керамические блоки, бумажные и гидрокерамические композитные материалы, состоящие в первую очередь из экологичных компонентов, являются более энергоэффективными. Другие материалы, такие как гибкий и самовосстанавливающийся бетон [13], вследствие инновационности методов производства являются более долговечными и износостойкими, что в процессе возведения и эксплуатации зданий и сооружений влияет на снижение нагрузки на грунты и климатическую обстановку, а в перспективе способствует улучшению экологической устойчивости.

Одной из важных составляющих оценки экологичности производства, в том числе строительного, является влияние продуктов и отходов промышленного производства на качество воды и воздуха, а также их эффективное применение, в том числе вторичное использование сточных вод. Так, существуют экономически выгодные и экологически безопасные вещества и технологии очистки сточных вод в больших объемах, а побочный продукт такого метода очистки вод может использоваться в строительной отрасли, соответствуя принципам устойчивого строительства снижая нагрузку на экосистему[14].

Еще одним экологическим аспектом ESG-стандартизации строительства является обращение с отходами, а именно, переработка и повторное использование строительного мусора. Так, например, переработанные кирпич, керамика и бетон могут использоваться для отсыпки дорог и заполнения котлованов, зола от сжигания угля может стать сырьем для создания экологически чистых энергоэффективных строительных материалов, таких как, например, геополимер-ный бетон и портландцемент из золы пылевидного топлива [16]. Также повторно могут использоваться обработанные или переработанные дерево, металл и пластик как в старом, так и в новом воплощении и назначении, например, переработанный пластик может быть использован как и для изготовления водосточных и канализационных труб, так и для упаковки других строительных материалов, а также для гидро- и теплоизоляции стен или для создания пластиковых кирпичей, используемых для возведения стен и перегородок, обладающих свойствами легкости и водонепроницаемости [15].

Экологический аспект системы ESG-стандартов направлен на минимизацию негативного воздействия на окружающую среду и создание экологически чистых объектов, включает в себя множество различных факторов, от создания энергоэффективных материалов до возобновляемой энергетики, являясь важным и перспективным направлением развития строительного производства, в том числе его «зеленого» направления.

В качестве социальных факторов ESG-стандартов, целью которых является создание благоприятных условий для работы и жизни, рассмотрим безопасность труда рабочих в строительном производстве, безопасность и комфорт жильцов и пользователей конечной строительной продукции, а также создание местного сообщества.

Отрасль строительного производства является одной из наиболее травматичных, по данным Росстата (см. табл. 1) [24], однако стабилизация числа пострадавших в 2023 и 2024 годах при росте расходов на мероприятия по охране труда свидетельствует о том, что инвестиции в охрану труда продолжают приносить положительные результаты: способствовать снижению производственного травматизма и в перспективе – улучшению условий труда.

Также одним из аспектов социально ориентированной системы ESG-стандартов является безопасность и комфорт жителей и гостей города, а также малого и крупного бизнеса, сотрудников учреждений и предприятий как пользователей объектов строительства. Обеспечение качества строительной продукции, в частности зданий и сооружений, данному критерию возможно за счет: во-первых, проектирования интерьеров и экстерьеров, обеспечивающих высокое качеств воздуха, комфортного температурного режима внутри помещений, а также грамотной акустики, то есть отсутствия сильных посторонних шумов; во-вторых, учета потребностей всех групп населения, то есть наличия лифтов, пандусов, а также детских и спортивных площадок, зон отдыха – на территории жилых кварталов, и парковых зон, поликлиник, школ – поблизости от них; в треть- их, создания возможностей поддержания социально ответственного образа жизни, например, наличие зон сортировки отходов и раздельного сбора мусора.

Таблица 1

Данные Росстата о производственном травматизме за 2020–2024 гг.

Отчетный период	2020	2021	2022	2023	2024
Численность пострадавших при несчастных случаях на производстве, тыс. человек, всего	20,5	21,6	20,3	20,9	21,4
Мужчины	14,4	15,1	14,4	14,9	15,4
Женщины	6,1	6,5	5,9	5,9	6,1
Израсходовано средств на мероприятия по охране труда в расчете на одного работающего, руб.	18825,3	20476	21997	24381	28063,5

Еще одним фактором социального аспекта принципов ESG можно считать создания местного сообщества, ориентированного на создание комфортной городской среды посредством вовлечения активного вовлечения населения в обсуждение решений, касающихся формирования и развития жилой и промышленной инфраструктуры, и застройщиков – в программы поддержки инициатив, улучшающих инфраструктуру районов, например, создание культурных центров и коворкингов на территории жилого комплекса, грамотная планировка дворов и паркингов, создание удобного пространства для бизнеса [20].

Таким образом, социальный аспект ESG-стандартизации направлен на обеспечение безопасности и создание комфортной городской среды, что требует учета множества социально-экономических факторов на всех этапах строительного цикла: от стадии планирования строительного проекта до сдачи объекта в эксплуатацию и дальнейшее его обслуживание.

В качестве управленческого аспекта, играющего ключевую роль в успешной интеграции принципов устойчивого развития в деятельность строительной компании на микроуровне и строительной промышленности на макроуровне, рассмотрим принципы ответственности и прозрачности, систему регуляции строительной деятельности, ориентированной на инновационное, в том числе «зеленое» строительство, и развитие компетенций в данной сфере.

Рассмотрим управленческий аспект ESG-стандартизации с позиции цифровизации и информационных технологий. Одним из инструментов, позволяющих обеспечить «прозрачное» проектирование и строительство являются технологии информационного моделирования (ТИМ), дающие возможность визуализировать и реализовывать в соответствии с плановой моделью каждый этап строительства, с учетом всех инженерных особенностей объекта, а также управлять рисками и затратами проекта строительства. Отмечается также, что «ТИМ может сократить выбросы парниковых газов в атмосферу, что приведет к улучшению окружающей среды и повышению качества жизни» [17].

Далее рассмотрим аспект управления «зеленым» строительством с точки зрения регулирования строительной отрасли, в том числе строительства с применением инновационных подходов, государством. Так, появление новых подходов к организации строительного производства требует не только появления системы регулирования отношений, но и системы стимулирования внедрения инноваций. Соответственно, среди инструментов регулирования «зеленого» строительства в качестве примеров можно выделить следующие стандарты и своды правил, применяемые к строительному производству или его организации:

• 1.    Постановление Правительства Российской Федерации от 21.09.2021 № 1587 «Об утверждении критериев проектов устойчивого (в том числе «зеленого») развития в Российской Федерации и требований к системе верификации проектов устойчивого (в том числе «зеленого») развития в Российской Федерации» [1];

• 2.    ГОСТ Р 71977-2025 «Система стандартов реализации климатических проектов. Методика для проектов по генерации электроэнергии из возобновляемых источников энергии» [3];

• 3.    ГОСТ 31532-2012 «Энергосбережение. Энергетическая эффективность. Состав показателей. Общие положения» [4];

• 4.    ГОСТ Р 70346-2022 «Здания многоквартирные жилые «Зеленые» Методика оценки и критерии проектирования, строительства и эксплуатации» [5];

• 5.    ГОСТ Р ИСО 14001-2016 «Системы экологического менеджмента» [6];

• 6.    ГОСТ Р ИСО 21678-2023 «Устойчивое развитие. Здания и сооружения. Показатели и критерии. Принципы, требования и руководящие указания» [7].

Среди инструментов стимулирования «зеленого» строительства можно выделить «зеленые» сертификаты международных систем стандартизации, подтверждающих соответствие объекта принципам ESG, например, LEED, BREEAM и DGNB, а также инструменты стимулирования инвестиций во внедрение инновационных подходов к строительству, например, налоговые каникулы для экологически ориентированных проектов [19]. Таким образом, система регулирования инновационного направления развития строительной отрасли является одним из важных аспектов фактора управления системы стандартизации, основанной на принципах ESG.

Еще одним фактором данного аспекта является развитие рынка труда и профессиональных компетенций в сфере «зеленого» и устойчивого строительства, а также направлениях, прямо или косвенно с ним связанных, таких как, например, строительное материаловедение или информационные технологии. По данным сервиса открытой аналитики рынка труда hh.ru [25] показатель hh-индекса, представляющего собой отношение среднего числа активных резюме к среднему числу активных вакансий, составляет 4,6, что свидетельствует об умеренном уровне конкуренции за рабочие места и здоровом отношении работодателей и соискателей в сфере строительства и девелопмента (см. табл. 2).

Таблица 2

Рэнкинг по доле от общего числа активных вакансий по направлению деятельности «Строительство и недвижимость»

Показатель	Доля от общего числа		hh-индекс	Изменение показателей к аналогичному периоду прошлого года
Период	активных вакансий, %	активных резюме, %		число активных вакансий, %	число активных резюме, %
Июнь 2025	15	13	4,6	–22	26
Январь 2025	13,7	13,1	4,7	–7	29
Июнь 2024	14,6	12,9	2,8	20	22
Январь 2024	13,6	13,2	3,4	25	3
Июнь 2023	14,7	11,5	2,5	48	–8

Рынок труда в сфере строительства развивается, что неизбежно требует приобретения новых профессиональных компетенций соискателями. Так, появляются новые профессии, требующие владение инновационными технологиями приоритезации ответственности, например: ТИМ-менеджер, владеющий навыками информационного проектирования и моделирования строительных объектов, инженер-эколог и экологический консультант, занимающиеся разработкой строительного проекта с целью минимизации негативного влияния строительства на экологическую систему, а архитекторы и проектировщики все больше при создании проектов ориентируются на интеграцию энергоэффективных технологий и принципов комфортной и доступной городской среды. Таким образом, фактор профессионального развития является одной из важных составляющих аспекта управления принципов ESG.

Далее рассмотрим отечественный и зарубежный опыт внедрения принципов и стандартов ESG, наиболее наглядно это можно сделать на примере рассмотрения объектов капитального строительства, получивших сертификат соответствия международной комплексной системе сертификации LEED, охватывающей все аспекты: от энергопотребления и водопользования до выбора материалов, управления отходами и качества внутренней среды помещений. Для получения сертификацию LEED проект строительства должен соответствовать всем предварительным условиям, соответствие каждому из которых отражается в формате балльно-рейтинговой оценки. По итогу проекты проходят процедуру проверки GBCI (Green Business Certification Inc.) – организацией, занимающейся сертификацией в области «зеленого» строительства и получают баллы, соответствующие уровню сертификации LEED: «сертифицированный», «серебряный», «золотой» и «платиновый». По данным консалтинговой компании HPBS в России на 2022 год по системе LEED сертифицировано 243 объекта: 169 – прошли сертификацию без присвоения уровня – Certified (40–49 баллов); 24 – на уровень Silver (50–59 баллов); 47 – на уровень Gold (60–79 баллов); 3 – на уровень Platinum (80–100 баллов)

• [27]. Зарубежный опыт архитектурного проектирования и строительства также полон примеров экологичного строительства, в том числе сертифицированного по системе LEED. Рассмотрим несколько таких объектов (табл. 3).

  Примеры объектов, сертифицированных по системе LEED

  
  

Таблица 3

Название объекта	Назначение объекта	Адрес	Сертификат LEED
Россия
«Жизнь на Плющихе»	Первый жилой дом в России, получивший сертификат LEED Gold	Москва, ул. Погодинская	золотой
Neva Towers	Первый и самый масштабный проект апартаментов, получивший сертификат LEED Gold	Москва, 1-й Красногвардей ский пр-д	золотой
«ГЭС-2»	Первое культурное учреждение в России с сертификатом LEED Gold	Москва, Болотная набережная	золотой
Лахта Центр [29]	Единственный небоскреб Европы, удостоенный наивысшего международного экологического сертификата LEED Platinum	Санкт-Петербург, Высотная улица	платиновый
Ренессанс Бизнес Парк [28]	Бизнес-центр класса А, удостоенный сертификата LEED Platinum	Санкт-Петербург, ул. Смолячкова	платиновый
Зарубежный опыт [30]
Штаб Международного олимпийского комитета	95 % строительных материалов при новом строительстве были взяты со старого здания, также при эксплуатации здании происходит использование дождевых вод, а на крыше установлены солнечные батареи	Лозанна, Швейцария	платиновый
ЖК «Вертикальный лес»	Жилой комплекс из двух высотных зданий, на каждом этаже которого на террасах высажены около 900 деревьев и 5 тысяч кустарников	Милан, Италия	золотой
Национальный плавательный комплекс	Спортивный объект, крыша которого облицована специальными пластиковыми блоками, которые аккумулируют солнечную энергию, используемую для подогрева воды в бассейне	Пекин, Китай	золотой
Башни Deutsche Bank	Система освещения в модернизированном здании рассчитана на разные погодные условия с учетом времени дня и сезона, а вода для бытовых нужд подогревается от солнечных батарей	Франкфурт-на-Майне, Германия	платиновый

Подводя итог, можно сказать, что принципы и стандарты ESG становятся неотъемлемой составляющей промышленного развития, диктуя компаниям строительной и связанным с ней отраслей экономики новые правила, и стимулируют разрабатывать и внедрять инновации в процесс строительного производства и управления им, тем самым способствуя созданию комфортной и многофункциональной городской жилой и промышленной инфраструктуры и открывая тем самым новые перспективы развития экономики и жизни общества.