Научные статьи
\
Право. Юридические науки
\
Специальные отрасли права. Отрасли права смешенного характера
Строительство жилого здания сверх установленной этажности при условии создания (финансирования) застройщиком объектов социальной инфраструктуры: правовой опыт Бразилии и России
Журнал: Вестник Пермского университета. Юридические науки @jurvestnik-psu
Рубрика: Публично-правовые (государственно-правовые) науки
Статья в выпуске: 4 (62), 2023 года.
Бесплатный доступ
Введение: статья посвящена исследованию бразильского и российского (регионального) опыта в области сотрудничества между органами власти, местного самоуправления и застройщиками многоэтажных жилых домов по созданию (финансированию) объектов социальной инфраструктуры.
solo criado
\ механизм перехвата прироста стоимости
\ создание (финансирование) объектов социальной инфраструктуры
\ градостроительный регламент
\ предельные параметры разрешенного строительства
\ строительный потенциал
Похожие статьи в разделе Специальные отрасли права. Отрасли права смешенного характера
Короткий адрес: https://sciup.org/147242742
IDS: 147242742 | УДК: 349.4 | DOI: 10.17072/1995-4190-2023-62-629-644
Construction of a residential building above the established number of stories under the condition of creation (financing) by the developer of social infrastructure facilities: legal experience of Brazil and Russia
Introduction: the article studies Brazilian and Russian (regional) experience in the field of cooperation between authorities, local governments, and developers of multi-story residential buildings in the creation (financing) of social infrastructure facilities.
Список литературы Строительство жилого здания сверх установленной этажности при условии создания (финансирования) застройщиком объектов социальной инфраструктуры: правовой опыт Бразилии и России
- Башарин А. В. О возможности изменения градостроительной документации на основании соглашений между публично‐правовыми образованиями и частными лицами. Перспективы условного и контрактного зонирования в российском праве // Закон. 2021. № 8. С. 153–170.
- Эйриян Г. Н. Сочетание интересов общества и частных интересов в регулировании использования земель // Вестник Пермского университета. Юридические науки. 2021. Вып. 4. С. 699–721. DOI: 10.17072/1995‐4190‐2021‐54‐699‐721.
- Apparecido Júnior J.A. Potencial Construtivo Adicional (PCA) e sua utilização como instrument jurídico: muito além da outorga onerosa // Cadernos Jurídicos, São Paulo, Novembro‐Dezembro 2019. Ano 20, nº 52. Pp. 53–68.
- Costonis J. The Chicago Plan: Incentive Zoning and the Preservation of Urban Landmarks // Harvard Law Review. 1972. Vol. 85. Issue 3. Pp. 574–634.
- Daleffe A. Solo criado e a disciplina urbanística da propriedade // Revista de Informação Legislativa. a. 34 n. 134 abr. / jun. 1997. Pp. 301–310.
- Fernandes, E. Constructing the «right to the city» in Brazil // Social & Legal Studies. 2007. Vol. 16 (2). Pp. 201–219.
- Fernandes E. Implementing the urban reform agenda in Brazil // Environment & Urbanization. 2007. Vol. 19 (1). Pp. 177–189.
- Friendly A. The right to the city: theory and practice in Brazil // Planning Theory & Practice. 2013. Vol. 14 (2). Pp. 158–179.
- Friendly A. Land Value Capture and Social Benefits: Toronto and São Paulo Compared // IMFG Papers on Municipal Finance and Governance. 2017. Vol. 33. 49 р.
- Gaio D. A função social da propiedade urbana na constitução brasileira e a proteçãao dos valores ambientais // Revista General de Derecho Constitucional. 2014. Issue 18.
- Gaio D. As compensações urbanísticas no coeficiente variável de aproveitamento: o caso referência de Curitiba (Brasil) // Quivera. Vol. 15, núm. 2013‐2, julio‐diciembre, 2013. Pp. 9–22.
- Lorenzetti M. S. B., Araújo S. M. Solo Criado: the Brazilian Experience // IRGLUS – 9th ‘Law and urban Space’ Workshop. 2002. 11 p. URL: https://www.researchgate.net/publication/259331523_Solo_Criado_the_Brazilian_Experience.
- Macedo J. Urban land policy and new land tenure paradigms: Legitimacy vs. legality in Brazilian cities // Land Use Policy 2008. Issue 25. Pp. 259–270.
- Martins M. L. R., Magami D. T. Solo Criado em São Paulo: terra virtual produzindo espaço e desigualdade // Cadernos Metrópole. 2023. Vol. 25. Issue 56. Pp. 143–163. DOI: 10.1590/2236‐9996.2023‐5606.e.
- Solo (o) criado. Anais do seminario. São Sebastião 25‐26 Junho, São Paulo, 28‐29 Junho–1976. Fundacao prefeito Faria Lima. URL: https://edisciplinas.usp.br/pluginfile.php/1894685/mod_resource/content/0/08%20Carta%20do%20Embu.pdf.
- Rezende V. F., Furtado F., Oliveira M. T. C. de & Jorgensen Junior P. A Outorga Onerosa do Direito de Construir e o Solo Criado: uma necessária avaliação das matrizes conceituais // Revista Brasileira De Estudos Urbanos E Regionais, 2009. Vol. 11. Issue 2. Pp. 51–71. DOI: 10.22296/2317‐1529.2009v11n2p51.
- Riccio T. Q. Operação urbana consorciada: contratualização na execução da política urbana concertada. Belo Horizonte. 2015. 277 p. URL: https://edisciplinas.usp.br/pluginfile.php/4385916/mod_resource/content/0/RICCIO%2C%20Thiago%20Quintao.%20Opera%C3%A7%C3%A3o%20urbana%20consorciada%20‐%20Disserta%C3%A7%C3%A3o%20Mestrado.pdf.
- Santoro P., Cymbalista R. Outorga Onerosa do Direito de Construir no Brasil: entre a regulação e a arrecadação. 2006. URL: https://www.researchgate.net/publication/319087694.
