Таксонометрический анализ по исследуемому субъекту рынка

ООО «Улахан», РК «Ваш Риэлтор» находится по адресу г. Якутск, ул. Лермонтова, 38, оф. 8. Работает с 2008 года.

Известны показатели рентабельности продаж (Р), оборачиваемости запасов (ОЗ), и выручки (В) 5 риэлторских компаний, действующих в городе Якутск. Данные за декабрь 2017 года. (Требуется проранжировать эти предприятия, используя информацию обо всех показателях).

Показатели деятельности предприятий за декабрь 2017 г.

Таблица 1.

Показатели	Предприятия					Сред нее по строк е, x i	Среднеквадратическ ое отклонение, σ i
	Ваш Риэлтор	Туйм мада недви жимо сть	Респ убли канс кое ипот ечно е аген тств о	Алг ыс-Цен тр недв ижи мост и	Недвижи мость в Якутске
Рентабельность продаж, %	32	36	26	28	23	29	5.56
Оборачиваемос ть запасов, дней	2,1	2,5	1,8	1,7	1,2	,86	0.42
Выручка,  тыс. руб.	123	154	112	108	1 00	119,4	18,82

Воспользуемся для ранжирования методом суммы мест (в соответствии с табл. 2).

Ранжирование предприятий методом суммы мест.

Таблица 2.

	Предприятия
Рентабельность продаж, %
Оборачиваемость запасов, дней
Выручка, тыс. руб.
Сумма мест			0		1

Сумма мест минимальна у предприятия № 2 (Туймаада недвижимость), следовательно, по этому критерию его и следует признать лучшим. Для проведения таксонометрического анализа приведём исходные данные в виде матрицы Х:

32   36   26 2823

Х = (2,1   2,5   1,8 1,71,2

123  154  112 108100

Преобразуем исходную матрицу в матрицу Z, каждый элемент которой представляет собой разность соответствующим элементом матрицы Х и средним значением по строке и средним значением по строке, в которой элемент расположен, делённую на величину среднеквадратического отклонения. Матрица Z имеет вид:

0,54 1,26  -0,54 -0,18 -1,08 Z = ( 0,57 1,52  -0,14 -0,38 -1,57 ) 0,19 1,83  -0,39 -0,6 -1,03 Эталонное предприятие Zэ = (z1э z2э z3э) = (1,26  -1,57  1,83). Эталон составлен из лучших значений по каждой строке матрицы Z. Мы выбирали в качестве эталонных максимальные значения показателей выручки и рентабельности, т.к. считается, что чем больше эти значения для конкретного предприятия, тем лучше. При таксонометрическим анализе за эталон следует признать наименьшее значение нормированного показателя оборачиваемости.

Для предприятия 1: В 1 = (-1,08 - 1,26) 2 + [1,52 - (-1,57)] ² + (1,83 - (1,03)) ² = 23,18.

Таким образом В 2 = 18,6, В 3 = 26,2, В 4 = 29,7, В 5 = 34,1.

Наименьшим будет значение показателя В для предприятия №2 (Туймаада недвижимость). Поэтому по трём рассмотренным критериям это предприятие следует признать лучшим. Второе место по финансовому рейтингу занимает компания №1 (Ваш Риэлтор), затем идет предприятие 3 (Республиканское ипотечное агентство), предпоследнее место занимает предприятие 4 (Алгыс- Центр недвижимости). С самым худшим финансовым состоянием является предприятие под номером 5 (Недвижимость в Якутске).

Таким образом, мы определили компанию с наилучшим финансовым состоянием, это риэлторская компания «Туймаада недвижимость» и с наихудшим состоянием –РК «Недвижимость в Якутске». Также определили, какое место занимает в финансовом рейтинге, исследуемое нами компания «Ваш Риэлтор». Находится на втором месте, что показывает не плохое финансовое состояние компании.