Тенденции развития строительного рынка в 2019 году

Зеленый дизайн

Ожидается, что каждый проект строительства увеличит их востребованность благодаря зеленому дизайну, устойчивым продуктам и нацеленность на сертификацию LEED. Эта тенденция, начавшаяся несколько лет назад, будет продолжать расти и каждый год должна быть более важной для строителей и подрядчиков. Переработка, повторное использование и переосмысление нашего подхода к повседневной деятельности является обязательным условием для строителей. Помните, что это также возможность рекламировать или демонстрировать свой бизнес. Больше законов должно увеличить тенденцию зеленого строительства на предстоящие годы, особенно в 2019 году.

Модульные здания

Похоже, что в последние несколько лет модульные здания приобретают больше поклонников в сфере недвижимости и строительства. Мир меняется, и, как вы видите, молодые профессионалы постоянно меняются и переходят из одного места в другое. Спрос на дома растёт, но не обязательно в незанятых районах метро, мы говорим о отдаленных местах, пригородах и многом другом в гармонии с природой.

Модульные дома предлагают преимущества разработки вне площадки, снижая воздействие на первоначальный ландшафт, будучи более эффективным, снижая риск инцидентов и обеспечивая более быстрый способ развития жилых районов. Модульная конструкция предлагает вам возможность начать работу за пределами площадки, пока все разрешения получаются и находятся под контролируемым сценарием. Их дешевле строить, так как команда уже знает, что делать и как их собирать, а время сборки короче. Некоторые строители предлагают возможность получить ваш дом с возможностью переместить его из города в город, когда вы переезжаете в разные места.

Модульные здания также входят в список благодаря значительным преимуществам безопасности и времени. В Нью-Йорке есть 461 Dean, 32-этажное здание, которое является одним из самых высоких в мире модульных зданий.

Дроны

Беспилотные летательные аппараты находятся здесь и остаются одной из самых жарких тенденций последних двух-трех лет. Дроны могут получить доступ к удаленным местам, оснащены камерами, могут собирать данные, полные проверки безопасности, отслеживать прогресс проекта и многое другое. Сюрвейеры используют их для создания 3D-картографирования или изображений, которые позже могут быть использованы для отображения области. Дрон - одна из самых важных тенденций в строительной отрасли в 2018 году, и впереди еще много нового. Помните, что вы соблюдаете правила и положения FAA.

Информационное моделирования (BIM)

Существует один инструмент, который может повысить эффективность и сотрудничество, как никакой другой инструмент: BIM. В настоящее время BIM является частью регулярной работы многих RFP и правительственных агентств, которые хотели бы заранее знать проекты строительства, с которыми им придется столкнуться. BIM не только увеличивает сотрудничество, но и снижает затраты на строительство, а также способствует более безопасному строительному процессу, который приведет к ускорению строительства и минимизации инцидентов с безопасностью. BIM скоро будет неотъемлемой частью строительства, намного быстрее, чем вы думаете, и поскольку BIM теперь является подходом 6D, он используется практически для всех типов строительных проектов.

Если вы не готовы к BIM, попробуйте получить субподрядчика, который может стать вашим экспертом BIM.

Интернет Вещей (IoT)

Смартфоны, GPS, Cloud, SaaS - все об Интернете и данных, перемещающихся по сети. Похоже, что подрядчики и строители должны владеть этой сферой, чтобы идти в ногу с быстро меняющимися тенденциями в строительной отрасли. Тем не менее, быть активным в Интернете - это не добавление или последующие действия. Речь идет о том, как мы можем повысить производительность с помощью инструментов, которые у нас уже есть. Сотрудничество, совместное использование, фотографии, документы, данные, логистика, инвентарь, отслеживание времени, дистанционное управление автомобилем и обнаружение инструмента - это то, что строители используют больше всего, и эта технология станет более разумной.

Используя гаджеты VR, вы можете имитировать проект, демонстрируя его для своих клиентов, прежде чем инструмент будет доставлен на площадку. Теперь все подключено к сети, и наши проекты были оцифрованы таким образом, что бумага почти не нужна. Более мощные смартфоны, планшеты и другие мобильные устройства улучшат связь.

Трудовые и правительственные последствия

Квалифицированная нехватка рабочей силы в последнее время была довольно велика, а объем строительства продолжал расти. Поиск квалифицированных рабочих действительно сложная ситуация, которая может ухудшиться после изменения иммиграции, затрагивающих многие проекты по всей стране и требующих другого процесса мышления, чтобы получить квалифицированную рабочую силу в течение следующих лет. Строителям необходимо сосредоточиться на развитии существующих талантов, оснастить их необходимыми знаниями и инструментами для успеха. Обучение и развитие должны быть частью каждой строительной компании, и тщательное планирование - еще одна важная вещь.

В ближайшее время аренда-работника станет трендом, поэтому будьте в курсе, чтобы ваш бизнес шел.

Проектирование и совместная работа

Поскольку графики настолько жесткие, строители и подрядчики всегда стремятся сократить время и предлагают агрессивные графики, которые иногда не реалистичны. Тем не менее, 2019 год может стать отличным годом для вас, чтобы вы могли принять процесс разработки проекта или использовать IPD в качестве инструментов, которые позволят решить ваши задержки в расписании и помогут вам лучше планировать. Эти инструменты не новы, но они относятся к тенденциям в строительной отрасли на 2019 год, так как владельцы будут запрашивать более ранние даты завершения, чтобы максимизировать свои бизнес-операции. Сотрудничество и коммуникация являются ключевыми аспектами этих двух вариантов, поэтому убедитесь, что план коммуникации разделяется всеми ключевыми игроками.

Стоимость, финансирование и финансы

Более 10 лет назад строительство и компании занимались бизнесом во всем мире, и риск для нас в строительном бизнесе был минимальным. Кредитные учреждения и финансовые менеджеры были более восприимчивыми и готовы принимать риски, чем сейчас, но игра изменилась. Тенденцией строительства на 2019 год является поиск P3s или частно-государственных партнерств в качестве способа получения одобрения финансирования и завершения проектов, которые в противном случае были бы невозможны. Материальные затраты высоки, и ожидается, что они не снизятся, поэтому ваша команда снабжения должна знать и действовать быстро, чтобы обеспечить хорошие цены с вашими поставщиками.

Интеллектуальная и эффективная команда по закупкам является ключом к снижению затрат на ваши проекты, а строители связывают работу с другими подрядчиками, чтобы получить лучшее качество материалов. Обязательно сохраните свои издержки в течение 2019 года, так как цены, скорее всего, возрастут.