Экономика и организация строительства. Рубрика в журнале - Строительство уникальных зданий и сооружений
Интегральная оценка эффективности строительства доходных домов
Статья научная
В статье рассмотрены вопросы разработки интегрального показателя эффективности инвестиционных проектов при строительстве доходных домов в форме государственно-частного партнерства.Проанализированы основные положения теоретических работ по данной тематике. Приведены достоинства и недостатки классической модели исследования. Предложено ввести в модель исследования, как экономические показатели, так и показатель участия. Приведены основные зависимости для частных показателей и общий вид интегрального показателя эффективности инвестиционных проектов.Сделан вывод о целесообразности использования интегрального показателя эффективностиинвестиционных проектов при сравнении различных вариантов строительства доходных домов в форме государственно-частного партнерства.
Бесплатно
Сравнительный анализ методов оценивания рисков проектов уникальных зданий и сооружений
Статья научная
Статья посвящена комплексному исследованию методов оценки рисков инвестиционно- строительного проекта. Отсутствие универсального метода их оценки определило актуальность работы. Была поставлена задача изучить виды рисков ИСП и методы их оценки, в особенности исследовать методы количественного анализа рисков. Объектом исследования являлось строительство уникальных зданий и сооружений. Определены основные виды рисков, свойственных всем инвестиционным проектам и строительным в частности. Особое внимание уделено количественным методам оценки рисков. Некоторые из них на примере были разобраны применительно к инвестиционно-строительным проектам. В статье обоснован выбор нормального распределения для описания случайного изменения параметров. Сделан вывод, что формирование представительных выборок для исследования может быть осуществлено с помощью метода Монте-Карло.
Бесплатно
Статья обзорная
В данной статье рассмотрен вопрос формирования и определения ответственности участников строительства за несвоевременное выполнение работ по проекту на этапе реализации инвестиционно- строительного проекта.Несвоевременное выполнение строительных работ является фактором снижающим эффективность работы всего проектно-строительного конвейера. Исследованию причин несвоевременности выполнения строительных работ, влиянию несвоевременности выполнения отдельных работ на сроки сдачи объекта в эксплуатацию и оценки ответственности их исполнителей посвящены многие работы отечественных и зарубежных ученых. В то же время некоторые вопросы формирования ответственности участников строительства требуют дальнейшего изучения и обоснования.В статье рассматриваются аспекты применения исполнительных календарных графиков и метода статистического моделирования PERT для формирования и определения ответственности участников строительства за несвоевременное выполнение работ по проекту на этапе реализации инвестиционно- строительного проекта. Предложенный подход позволит обоснованно принимать управленческие решения и сократит время их принятия.
Бесплатно
