Интегральная оценка эффективности строительства доходных домов
Автор: Авсюкевич Анастасия Дмитриевна
Журнал: Строительство уникальных зданий и сооружений @unistroy
Рубрика: Экономика и организация строительства
Статья в выпуске: 3 (18), 2014 года.
Бесплатный доступ
В статье рассмотрены вопросы разработки интегрального показателя эффективности инвестиционных проектов при строительстве доходных домов в форме государственно-частного партнерства.Проанализированы основные положения теоретических работ по данной тематике. Приведены достоинства и недостатки классической модели исследования. Предложено ввести в модель исследования, как экономические показатели, так и показатель участия. Приведены основные зависимости для частных показателей и общий вид интегрального показателя эффективности инвестиционных проектов.Сделан вывод о целесообразности использования интегрального показателя эффективностиинвестиционных проектов при сравнении различных вариантов строительства доходных домов в форме государственно-частного партнерства.
Инвестиционно-строительный проект(исп), доходный дом, интегральный показатель эффективности исп, чистый дисконтированный доход, индекс доходности дисконтированных затрат, дисконтированный срок окупаемости, внутренняя норма доходности, показатель участия
Короткий адрес: https://sciup.org/14322097
IDR: 14322097
Список литературы Интегральная оценка эффективности строительства доходных домов
- Горбачевская Е.Ю. Формирование методов привлечения инвестиций в строительство доходных домов: Автореферат диссертации на соиск. учен. степ. к.т.н. -Иркутск: Типография ИрГТУ, 2011. 24 с.
- Голикова А.В. Механизм инвестирования финансовых ресурсов в доходные дома: Автореферат диссертации на соиск. учен. степ. к.э.н. -М: Типография Академии труда и социальных отношений, 2012. 26 с.
- Юртаева А.Е. Методические основы определения экономической эффективности инвестиций в «доходные дома»: Автореферат диссертации на соиск. учен. степ. к.э.н. -М: Типография Рос. эконом. акад. им. Г.В. Плеханова, 2008. -26 с.
- Владимиров С.А. Методология оценки и анализа экономической эффективности инвестиционных проектов в строительстве: Автореферат диссертации на соиск. учен. степ. д.э.н. -СПб: Типография СПбГИЭУ, 2007. -32 с.
- Зубарева Е.А. Оценка эффективности инвестиционных проектов в строительстве с учетом региональных особенностей при их реализации: Автореферат диссертации на соиск. учен. степ. к.э.н. -СПб: Типография СПбГИЭУ, 2010. -19 с.
- Тарасевич Е.И. Методологическое и информационное обеспечение оценки стоимости недвижимости и анализа ценности инвестиций в недвижимость: Автореферат диссертации на соиск. учен. степ. д.э.н. -СПб: Типография СПбГПУ, 2003. -34 с.
- Ульянова О.Ю. Инвестиционно-инновационное развитие жилищной сферы в региональной социальной инфраструктуре: Автореферат диссертации на соиск. учен. степ. д.э.н. -Волгоград: Типография Волгоградского государственного университета, 2008. -42 с.
- Сутурин И.С. Развитие методов оценки эффективности жилищных инновационно-инвестиционных программ: Автореферат диссертации на соиск. учен. степ. к.э.н. -М: Типография Государственной академии профессиональной переподготовки и повышения квалификации руководящих работников и специалистов инвестиционной сферы (ГАСИС), 2011. -28 с.
- Чеготова Е.В. Распределение рисков между застройщиком, техническим заказчиком и инвестором//Строительство уникальных зданий и сооружений. 2013. № 4 (9). С. 133-150.
- Кольев А.А. Активизация процесса привлечения инвестиций в жилищное строительство региона: Автореферат диссертации на соиск. учен. степ. к.э.н. -Вологда: Типография РАН Вологодского научно-координационного центра Центрального экономико-математического института, 2005. -28 с.
- Гаттунен Н.А. Инвестиционное банковское кредитование проектов жилищного строительства: Автореферат диссертации на соиск. учен. степ. к.э.н. -СПб: Типография СПбГУЭФ, 2011. -23 с.
- Чернов А.В. Механизм инвестирования малоэтажного жилищного строительства при реализации проектов комплексного освоения территорий: Автореферат диссертации на соиск. учен. степ. к.э.н. -Нижний Новгород: Типография НГАСУ, 2012. -25 с.
- Алпацкая И.Е. Совершенствование инвестиционной политики в сфере жилищного строительства в условиях социально ориентированной экономики: Автореферат диссертации на соиск. учен. степ. к.э.н. -М: Типография МГАКХиС, 2012. -25 с.
- Понизов П.В. Экономические механизмы привлечения инвестиций в экономику региона на основе государственно-частного партнерства: Автореферат диссертации на соиск. учен. степ. к.э.н. -М: Типография Института экономики и социальных отношений 2011. -14 с.
- La Porta R., Lopez-de-Silanes F. Investor protection and corporate governance//Journal of Financial Economics. 2000. Vol. 58. Issue 1-2. Pp. 3-27.
- Пайк Р., Нил Б. Корпоративные финансы и инвестирование. Спб: Питер, 2006. -784 с.
- Шарп У., Александер Г., Бейли Дж. Инвестиции. М.: Инфра-М, 2001. 1028 c.
- Damanpour F., Wischnevsky D. Research on innovation in organisations//Journal of Engineering and Technology Management. 2006. Vol. 23. Issue 4. Pp. 269-291.
- Fama E.F., French K.R. Common risk factors in the returns on stocks and bonds//Journal of Financial Economics. 1993. Vol. 33. Issue 1. Pp. 3-56.
- Halawa, W.S., Abdelalim, A.M.K., Elrashed, I.A. Financial evaluation program for construction projects at the pre-investment phase in developing countries: A case study//International Journal of Project Management, 2013. Vol. 31. Issue 6. Pp. 912-923.
- Ke, Y., Liu, X., Wang, S. Equitable Financial Evaluation Method for Public-Private Partnership Projects//Tsinghua Science and Technology, 2008. Vol. 13. Issue 5. Pp. 702-707.
- Ferguson, B., Smets, P. Finance for incremental housing; current status and prospects for expansion//Habitat International. 2010. Vol. 34. Issue 3. Pp. 288-298.
- Firer C., Ross S., Westerfield R., Jordan B. The Fundamentals of Corporate Finance. University of Cape Town, 2012. 864 p.
- Machackova J. Final Thesis Report Economic evaluation of a warehouse investment in central Europe. Tampere, 2009. 59 p.
- Keown A.J., Martin J.D., Petty J.W., Scott JR. D.F. Financial management: principles and application. Personal education, 2007. 275 p.
- Breadley R., Myers S.C., Allen F. Principles of Corporate Finance. London Business School, 2003. 976 p.
