Возможная математическая интерпретация некоторых терминов и понятий, включенных в ФСО-2022
Автор: Кузнецов Д.Д.
Журнал: Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf
Рубрика: Региональная и отраслевая экономика - экономика и управление хозяйством
Статья в выпуске: 1 (268), 2024 года.
Бесплатный доступ
В статье рассматриваются приемы количественного расчета в среде электронных таблиц таких величин, как качество объекта (ценность, полезность), существенность фактора стоимости. Приводится пример оценки земельного участка с использованием коэффициентов качества. Автор рекомендует применять расчеты качества и существенности в отчетах и экспертных заключениях о стоимости объектов в качестве альтернативы суждению оценщика.
Аналогичная полезность, равноценная полезность, веса свойств объекта, техника квалиметрического моделирования, коэффициент качества объекта оценки, оптимальное распределение ресурсов, коэффициент ранговой корреляции спирмена
Короткий адрес: https://sciup.org/170207792
IDR: 170207792
Список литературы Возможная математическая интерпретация некоторых терминов и понятий, включенных в ФСО-2022
- Об оценочной деятельности в Российской Федерации: Федеральный закон от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
- Об утверждении федеральных стандартов оценки и о внесении изменений в некоторые приказы Минэкономразвития России о федеральных стандартах оценки» (вместе с «Федеральным стандартом оценки «Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки (ФСО I)», «Федеральным стандартом оценки «Виды стоимости (ФСО II)», «Федеральным стандартом оценки «Процесс оценки (ФСО III)», «Федеральным стандартом оценки «Задание на оценку (ФСО IV)», «Федеральным стандартом оценки «Подходы и методы оценки (ФСО V)», «Федеральным стандартом оценки «Отчетом об оценке (ФСО VI)»): приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 14 апреля 2022 года № 200. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
- Об утверждении Основ государственной политики по сохранению и укреплению традиционных российских духовно-нравственных ценностей: Указ Президента Российской Федерации от 9 ноября 2022 года № 809. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
- Международные стандарты оценки 2017 / пер. с анг. ; под ред. И. Л. Артеменкова, С. А. Табаковой. М.: Саморегулируемая общероссийская общественная организация «Российское общество оценщиков», 2017. 168 с.
- Общая и предельная полезность. URL: https://www.economicportal.ru/ponyatiya-all/util ity.html#:~:text=Полезность%20(Utility)%20—%20это%20степень,двух%20теориях%3А%20 полезности%20и%20стоимости
- Австрийская школа основные идеи, представители, этапы эволюции. URL: https://to puch.com/21-avstrijskaya-shkola-osnovnie-iCei-preCstaviteli-etapi-evoly/inCex.html
- ГОСТ Р ИСО 9000-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Системы менеджмента качества. Основные положения и словарь: приказ Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 28 сентября 2015 года № 1390-ст. URL: https://Cocs.cntC.ru/Cocument/1200124393
- Деминг Эдвардс. Выход из кризиса. Новая парадигма управления людьми, системами и процессами. М.: Альпина Бизнес Букс, 2007. 370 с.
- Азгальдов Г. Г. Квалиметрия в архитектурно-строительном проектировании. М.: Издательство «Стройиздат», 1989. 264 с.
- Субетто А. И. Методы оценки качества проектов и работ. Испытания технических систем. СПб.: Издательство «Астерион», 2003. 128 с.
- Журнал «Проблемы недвижимости». 1999. Вып. 1. URL: http://www.mipk.org/research/ real-estate.html
- Озеров Е. С. Экономическая оценка недвижимой собственности: учебное пособие. СПб.: Издательство Политехнического университета, 2013. 367 с.
- Озеров Е. С. Экономический анализ и оценка недвижимости. СПб.: Издательство МКС, 2007. 535 с.
- Азгальдов Г. Г., Азгальдова Л. А. Количественная оценка качества (Квалиметрия). Библиография. М.: Издательство стандартов, 1971. 176 с.
- Азгальдов Г. Г. Разработка теоретических основ квалиметрии: дис.... докт. эконом. наук. М., 1981. 446 с.
- Азгальдов Г. Г. Проблема согласования оценок и ее возможное решение // Вопросы оценки. 1999. № 4. С. 32-38.
- Азгальдов Г. Г., Карпова Н.Н. Оценка стоимости интеллектуальной собственности и нематериальных активов. М.: Международная академия оценки и консалтинга, 2006. 400 с.
- Макаров В. М, Семейкина Н. М., Филимоненко А. А. Квалиметрическое моделирование в оценке земельных участков // Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимости. 2017. Т. 7. С. 108-125.
- Баранова Д. В., Павлова В. А. Применение квалиметрии к оценке земель сельскохозяйственного назначения в условиях неразвитого земельного рынка // Вестник СГУГиТ. Т. 27. № 1. 2022. С. 116—26.
- Материалы конференции научно-практической конференции «Проблемы кадастровой оценки: нормативно-правовое, методическое, информационное и программное обеспечение». URL: http://guko.commim.gov.spb.ru/konferencija-2022/materialy-konferencii/
- Вовк А. С., Ванзонок Д. А., Красильников Д. С., Кузнецов Д. Д. Оценка и управление залогами в период кризиса на фоне пандемии: методическое пособие. М.: Издательский дом «Регламент», 2020. 173 с.
- Канторович Л. В. Экономический расчет наилучшего использования ресурсов. М.: Издательство Академии наук СССР, 1960. 348 с.
Статья научная
