Выявление правообладателей объектов недвижимости: порядок правоприменения законодательной новеллы

Автор: Шафранова Е.П.

Журнал: Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf

Рубрика: Региональная и отраслевая экономика - экономика и управление хозяйством

Статья в выпуске: 1 (268), 2024 года.

Бесплатный доступ

В статье анализируется новый законодательный механизм - выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости. Автор акцентирует внимание на обязательном проведении мероприятий, необходимых для установления собственников объектов. Дает практические рекомендации органам местного самоуправления и собственникам объектов недвижимости.

Выявление правообладателей объектов недвижимости, анализ сведений об объектах и их правообладателях, решение о выявлении правообладателя, акт осмотра в форме электронного документа

Короткий адрес: https://sciup.org/170207795

IDR: 170207795

Список литературы Выявление правообладателей объектов недвижимости: порядок правоприменения законодательной новеллы

О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации: Федеральный закон от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
О государственной регистрации недвижимости: Федеральный закон от 13 июля 2015 № 218-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
О государственном кадастре недвижимости: Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации: Федеральный закон от 31 июля 2023 года № 397-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Об утверждении Порядка предоставления информации о первичной выдаче и (или) замене документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации, выданного правообладателю ранее учтенного объекта недвижимости, об адресах регистрации такого правообладателя по месту жительства и (или) по месту пребывания (актуальных и предыдущих), о дате и месте его рождения по запросам органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации – городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, органов местного самоуправления в связи с проведением ими в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости»: приказ Министерства внутренних дел Российской Федерации от 2 июня 2021 года № 371. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья): Федеральный закон от 26 ноября 2001 года № 146-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Об установлении порядка проведения осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении меропри ятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, формы акта осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости: приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 28 апреля 2021 года № П/0179. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Об утверждении отдельных форм заявлений в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, требований к их заполнению, к формату таких заявлений и представляемых документов в электронной форме» (вместе с «Требованиями к заполнению форм заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, заявления об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости, заявления о внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости по заявлению заинтересованного лица, о внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости в уведомительном порядке, заявления о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках и о местоположении на них зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, полученных в результате выполнения комплексных кадастровых работ, заявления о внесении изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости», «Требованиями к формату заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и представляемых с ним документов в электронной форме, заявления об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости, о внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости по заявлению заинтересованного лица, о внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости в уведомительном порядке, заявления о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земел ьных участках и о местоположении на них зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, полученных в результате выполнения комплексных кадастровых работ, заявления о внесении изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости»: приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 19 августа 2020 года № П/0310. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
О почтовой связи: Федеральный закон от 17 июля 1999 года № 176-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, а также об установлении иных видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости: приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 4 сентября 2020 года № П/0329. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки: приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 1 июня 2021 года № П/0241. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая): Федеральный закон от 31 июля 1998 года № 146-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».

Еще

Статья научная