Закладная как объект инвестиций

Автор: Гончаров Александр Иванович

Журнал: Legal Concept @legal-concept

Рубрика: Вопросы частноправового регулирования: история и современность

Статья в выпуске: 2 (31), 2016 года.

Бесплатный доступ

Автор исследует предпринимательскую конструкцию, в рамках которой права залогодержателя (банка-кредитора), а именно требование на получение денежной суммы и право залога на имущество, которым подкрепляется финансовая состоятельность заемщика, можно запустить в экономический оборот. В таком случае банк-кредитор может их продать и выручить денежные средства, которые снова сможет использовать в кредитовании. Для удобства использования в экономическом обороте эти права можно обратить в лаконичную, строго определенную, документарную форму, эти права удостоверяет особая ценная бумага - закладная. Закладная составляется залогодателем, а если он является третьим лицом, то составляется вместе с должником по обеспеченному ипотекой обязательству. Данная ценная бумага предназначена для упрощения и ускорения оборота принадлежащих кредитору требований, обеспеченных залогом недвижимости, а также прав этого кредитора распорядиться заложенной недвижимостью в случае неплатежеспособности должника.

Еще

Документарные ценные бумаги, займ, заемщик, залог, недвижимость, залогодатель, кредит, рефинансирование

Короткий адрес: https://sciup.org/14973678

IDR: 14973678

Список литературы Закладная как объект инвестиций

  • Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. -Электрон. текстовые дан. -Режим доступа: http://www.ahml.ru. -Загл. с экрана.
  • Гончаров, А. И. Акция как бездокументарная ценная бумага/А. И. Гончаров//Вестник Волгоградского государственного университета. Серия 5, Юриспруденция. -2014. -№ 2 (23). -С. 80-85.
  • Гончаров, А. И. Инвестиционный пай как удостоверение права на собственную долю имущества в фонде/А. И. Гончаров//Вестник Волгоградского государственного университета. Серия 5, Юриспруденция. -2014. -№ 3 (24). -С. 21-27.
  • Гончаров, А. И. Ипотечный сертификат участия как инструмент правового обеспечения жилищного строительства. Часть первая/А. И. Гончаров//Вестник Волгоградского государственного университета. Серия 5, Юриспруденция. -2014. -№ 4 (25). -С. 88-95.
  • Гончаров, А. И. Ипотечный сертификат участия как инструмент правового обеспечения жилищного строительства. Часть вторая/А. И. Гончаров//Вестник Волгоградского государственного университета. Серия 5, Юриспруденция. -2015. -№ 1 (26). -С. 81-88.
  • Гончаров, А. И. Облигация в инструментарии коллективного инвестирования. Часть первая/А. И. Гончаров//Вестник Волгоградского государственного университета. Серия 5, Юриспруденция. -2015. -№ 3 (28). -С. 83-91.
  • Гончаров, А. И. Облигация в инструментарии коллективного инвестирования. Часть вторая/А. И. Гончаров//Вестник Волгоградского государственного университета. Серия 5, Юриспруденция. -2015. -№ 4 (29). -С. 95-102.
  • Гончаров, А. И. Удостоверение прав залогодержателя по обеспеченному ипотекой денежному обязательству и по договору об ипотеке/А. И. Гончаров//Вестник Волгоградского государственного университета. Серия 5, Юриспруденция. -2016. -№ 1 (30). -С. 120-128.
  • Распоряжение Правительства РФ «Об утверждении Стратегии развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации до 2020 года» от 8 нояб. 2014 г. № 2242-р//Собрание законодательства РФ. -2014. -24 нояб. -№ 47. -Ст. 6575.
  • Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ: (ред. от 5 окт. 2015 г.)//Российская газета. -1998. -22 июля (№ 137).
Еще
Статья научная