Защита прав субъектов спорных гражданских правоотношений в сфере оборота недвижимого имущества
Автор: Михайлова Е.В.
Журнал: Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf
Рубрика: Частно-правовые (цивилистические) науки - гражданское право
Статья в выпуске: 12 (279), 2024 года.
Бесплатный доступ
В статье рассматриваются способы охраны прав и законных интересов субъектов в области оборота недвижимого имущества. Автором показано, что в этой сфере используются нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью и государственная регистрация права. Доказано, что регистрация права не может служить доказательством действительности сделки. Предложено закрепить обязательную нотариальную форму для сделок с недвижимостью и расширить функции прокурора в части защиты прав граждан в области недвижимости. Сделан вывод о том, что третейские суды (арбитраж) вправе рассматривать такие споры.
Охрана и защита частных прав в сфере недвижимости, нотариальное удостоверение сделки, исковое производство как форма защиты частных прав, приказное производство, функции прокурора в сфере обеспечения жилищных прав, право третейских судов рассматривать споры о недвижимости
Короткий адрес: https://sciup.org/170207812
IDR: 170207812 | DOI: 10.24412/2072-4098-2024-12279-103-108
Список литературы Защита прав субъектов спорных гражданских правоотношений в сфере оборота недвижимого имущества
- Конституция Российской Федерации: принята 12 декабря 1993 года в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 15 октября 1993 года № 1633 «О проведении всенародного голосования по проекту Конституции Российской Федерации» (с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 1 июля 2020 года).
- По делу о проверке конституционности пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина В.В. Волкова: постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 26 ноября 2020 года № 48-П. иЯЬ: https://www.consultant.ru/document/ cons_doc_LAW_369276/ (дата обращения: 08.12.2023).
- Абова Т. Е. Избранные труды. М.: Статут. 2007. 1134 с.
- О государственной регистрации недвижимости: Федеральный закон от 1 3 июля 2015 года № 218-ФЗ.
- Подшивалов Т. П. Правовая природа иска об оспаривании зарегистрированного права на недвижимость // Журнал российского права. 2014. № 5. С. 76-83.
- Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации: Федеральный закон от 8 марта 2015 года № 21-ФЗ.
- Гришаев С. П. Государственная регистрация вещных прав // Журнал российского права. 2006. № 10. С. 85-90.
- Решение Арбитражного суда города Москвы от 19 июля 2023 года по делу № А40-50265/22-150-380. URL: https://sudact.ru/ arbitral/doc/g160gcqLtnbV/ (дата обращения: 08.12.2023).
- Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 6 июля 2023 года по делу № А65-19047/2022. URL: https://sudact.ru/arbitral/doc/onrwp17w7zP/ (дата обращения: 08.12.2023).
- Захаров Р. А. Государственная регистрация договоров аренды недвижимого имущества // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2007. № 2 (65). С. 26-29.
- По делу о проверке конституционности части 3 статьи 6 Федерального закона «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в связи с жалобой гражданина И.Ф. Короткова: постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 18 апреля 2023 года № 18-П. URL: https://legalacts.ru/sud/postanovlenie-konstitutsionnogo-suda-rf-ot-18042023-n-18-p/ (дата обращения: 08.12.2023).
- Основы законодательства Российской Федерации о нотариате: утверждены Верховным Судом Российской Федерации 11 февраля 1993 года № 4462-1: в редакции от 24 июля 2023 года. URL: https://www. consultant.ru/document/cons_doc_LAW_1581/ (дата обращения: 09.12.2023).
- Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 14 ноября 2002 года № 138-ФЗ.
- Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 16 апреля 2019 года № 49-КГ19-13. URL: https://vsrf.ru/ stor_pdf.php?id=1765062 (дата обращения: 09.12.2023).
- Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации: Федеральный закон от 8 марта 2015 года № 21-ФЗ.
- По делу о проверке конституционности пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в связи с жалобой гражданки Т.В. Солодовниковой: постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 3 октября 2023 года № 46-П. URL: https://www.consultant.ru/ document/cons_doc_LAW_458759/ (дата обращения: 08.12.2023).
