Актуальные вопросы финансирования банками жилищного строительства
Автор: Крысин Андрей Викторович
Журнал: Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf
Рубрика: Актуальная проблема
Статья в выпуске: 11 (122), 2011 года.
Бесплатный доступ
В статье рассматриваются Программа инвестиций в проекты строительства доступного жилья и ипотеку Бан- ка развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк) и Программа Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) по приобретению облигаций с ипотечным покрытием как один из меха- низмов обеспечения доступности жилья. Анализируются факторы, сдерживающие кредитование жилищного строительства. Автором делаются следующие выводы: программы Внешэкономбанка и АИЖК должны быть масштабнее и соответствовать ожиданиям рынка, вследствие фактической остановки строительства в кри- зисный период возможен дефицит жилья, целесообразно ввести проектное финансирование в противовес кредитованию под залог, современным инструментом привлечения инвестиций становятся закрытые паевые инвестиционные фонды.
Ипотечное кредитование, кредитование жилищного строительства, аижк, паевой инвестиционный фонд, пиф, зпиф, проектное финансирование
Короткий адрес: https://sciup.org/170152121
IDR: 170152121
Current issues in housing finance banks
The article deals with program investments in affordable housing and mortgage Bank for Development and Foreign Economic Affairs and the Agency for Housing Mortgage Lending to purchase mortgage-backed bonds as a way of ensuring the availability of housing. The factors that constrain lending for housing. The author made the following findings: programs of Bank for Development and Foreign Economic Affairs and the Agency for Housing Mortgage Lending should be in scale and meet market expectations, due to the actual stopping of construction during the crisis is possible shortage of housing, it is advisable to introduce project financing, as opposed to loans secured by, a modern tool to attract investment are private investment funds.
