Анализ макроэкономических показателей как метод оценки влияния внешней среды на формирование стратегии строительной организации

Бюллетень науки и практики / Bulletin of Science and Practice

УДК 330.5                                          

На формирование стратегии строительной организации оказывают множество факторов как внешних, так и внутренних. Для оценки влияния которых используют определенные методы, среди которых особое место занимает анализ макроэкономических показателей. Анализ макроэкономических показателей проводится посредством оценки таких макроэкономических индикаторов как ВВП, уровень инфляции, безработицы и т.д. Так, общая доля, занимаемой строительной отраслью в структуре ВВП за период 2019-2023 гг., представлена в Таблице.

Таблица

ДОЛЯ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ В СТРУКТУРЕ ВВП за 2019 - 2023 гг. [4]

Наименование показателя	2019	2020	2021	2022	2023
ВВП	619 102.7	601 820.3	739 818.5	1 020 744,6	1 228 898,8
Строительство (млн. сом)	58 531.8	59 910.8	57 467.3	72 144,3	81 748,6
Удельный вес в ВВП страны, %	9.5	10,0	7,8	7,1	6,6

По данным Таблицы, видно долю строительной отрасли, занимаемую в структуре ВВП. Отмечается рост объема ВВП в 2023 г, по сравнению с 2019 г. Между тем, доля строительной отрасли в структуре ВВП с 2019 г по 2023 г имела тенденцию снижения. Так, в 2019 г – она составляла 9,5% в структуре ВВП, в следующем году был рост на 0,5. Затем, в последующие 3 года — идет снижение показателей. Удельный вес строительства в конце анализируемого периода составил всего 6,6% в общей структуре ВВП, что меньше на 3,4% по сравнению с самыми высокими показателями (2020 г) за период. Одной из причин снижения показателей данной отрасли в указанные годы является экономический кризис, связанный с пандемией COVID-19 [3].

Тем не менее, строительство является одним из базовых секторов экономики Кыргызской Республики, что создает необходимые предпосылки для устойчивого роста в других секторах [4].

Далее проведем оценку такого макроэкономического показателя как безработица. Как известно, численность экономически активного населения страны состоит из численности занятого населения и безработных, динамику которых рассмотрим далее на Рисунке 1.

□ Чис л.безработных, тыс.человек

□ Чис л. занятого населения, тыс.человек

Рисунок 1. Соотношение численности занятых и безработных за 2019-2023 гг. (тыс. человек) ( Составлено на основе данных Национального статистического комитета Кыргызской Республики [1])

Анализ данных Рисунка 1 позволяют говорить о численности рабочей силы за период 2019 г по 2023 г. Динамика показывает, что по численности занятого населения отмечается положительная тенденция. Так, если в 2019 г занятых было 2442,7 тыс. человек, то к 2023 г возросло на 2,1%. Следовательно, уровень безработицы с 2019 г идет на снижение. За исключением 2020 г, когда вследствие падения экономического роста, численность безработных вновь увеличилась и по сравнению с 2019 г на 2,2%. Последующие годы анализируемого периода число безработных идет на спад, таким образом к концу анализируемого периода в 2023 г, по сравнению с 2019 г численность безработных уменьшилась на 4,2%. Исходя из анализа данных Рисунка 1, далее рассмотрим число занятого населения в строительной отрасли по годам (Рисунок 2).

Рисунок 2. Среднегодовая численность занятого населения в строительной отрасли за 20192023 гг. (тыс. человек) (Составлено на основе данных Национального статистического комитета Кыргызской Республики [1])

Самые низкие показатели численности занятых в строительстве отмечены в 2019 г и 2020 г — 287,4 и 288,5 тыс. человек. Далее идет рост численности занятых в строительной отрасли. Так, в 2023 г, численность занятых в этой отрасли выросла на 2,9%, по сравнению с началом анализируемого нами периода, с 2019 г. Рост численности занятого населения в строительстве можем рассматривать как небольшое оживление отрасли. С точки зрения воздействия одного фактора на другой фактор, с помощью которого происходят изменения в сторону развития или приостановления строительных работ, происходит взаимосвязанность факторов внешней среды в строительной отрасли Кыргызстана. В качестве примера рассмотрим курс доллара по отношению к сому в период с 2019 г по 2023 г, которое привело к росту цен импортируемых строительных материалов, следовательно, замедлению роста строительного бизнеса.

Рисунок 3. Курс доллара по отношению к сому за 2019-2023 гг (Составлено на основе данных Национального статистического комитета Кыргызской Республики [1])

Данные Рисунка 3. позволяют говорить о росте курса доллара по отношению к сому. Анализируя данные диаграммы по годам, можно отметить тенденцию повышения курса доллара по отношению к национальной валюте, так, в 2023 г по сравнению с 2019 г, курс доллара по отношению к сому вырос на 19,34 сома. Если в начале анализируемого периода в 2019 г 1 доллар стоил 69,82 сома, то за анализируемые пять лет — к 2023 г вырос на 19,34 сома, тем самым официальный курс 1 доллара в 2023 г составил 89,16 сома. Безусловно, рост курса доллара за этот период отразился на всех отраслях производства, в том числе и в строительстве, в частности, в жилищном строительстве. Так как одной из острых проблем жилищного строительства, в Кыргызстане является низкая платежеспособность населения, инфляция и колебания валютного курса, в частности доллара США [2].

Таким образом, повышение курса доллара непосредственно ведет к высокой стоимости строительных материалов и конструкций, повышающие конечную стоимость квадратного метра жилья, что и ограничивает доступность жилья. Итак, повышение цен на строительные материалы является одним из важных факторов, влияющих на развитие строительной отрасли т.к. в связи с повышением цен, могут возникнуть риски до завершения строительства объекта, так как сумма, вкладываемая на строительство объекта, исходит из расчётов проектно-сметной документации. Как показывают данные Госагентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии, только за первые полгода 2024 г произошел значительный рост цен. Если точнее, то с января по июль 2024 г цены на м2 выросли на 12-13,58%, что равно 1,75-1,94% ежемесячного роста. Таким образом, средняя стоимость 1м2 жилой площади за полгода в 2024 г выросла на 42,47% по сравнению с 2022 г и на 17,83% по сравнению с 2023 г .

Резкий рост курса доллара в 2020 г отразился на ценах на рынке недвижимости. В настоящее время отмечается такая тенденция, что окружение современных организаций изменяется все больше с нарастающей скоростью. Однако при такой общей динамике, для некоторых отраслей внешняя среда особенно подвижна (фармацевтическая, химическая, электронная, авиационно-космическая промышленности, производство компьютеров). Менее заметные относительные изменения затрагивают строительную, пищевую промышленность, производство тары и упаковочных материалов.

Следующий макроэкономический индикатор как уровень инфляции (за период 20192023 гг.) представлен на Рисунке 4.

Рисунок 4. Уровень инфляции в Кыргызстане в 2019-2023 гг (в %) (Составлено на основе данных Национального статистического комитета Кыргызской Республики [1)

Анализ Рисунка 4, показывает уровень инфляции в стране за последние 5 лет. Если уровень инфляции в 2019 г составлял 1,1%, то в 2020 г — показатель вырос на 5,2%, как поясняют эксперты вследствие воздействия экономического шока, вызванного пандемией COVID-19. Далее, в 2021 г уровень инфляции, по сравнению с предыдущим 2020 г (6,3%) вырос, в итоге составив 11,9%, при среднесрочном ориентире Нацбанка — 5-7%. Самый пик роста инфляции за этот промежуток времени в стране был отмечен в 2022 г достигнув 13,9%. Но к концу анализируемого периода, в 2023 г уровень инфляции идет на спад составив 10,8%, что по сравнению с предыдущим годам меньше на 3,1%. Изменение уровня инфляции отразилось на деятельности строительных организаций, в частности, на удорожании импортируемых строительных материалов, вследствие чего дорожает и квадратный метр строящихся жилых площадей. Таким образом, оценка влияния внешней среды посредством метода анализа макроэкономических показателей помогает понять общие экономические условия, которые могут влиять на спрос на строительные услуги и материалы, что в свою очередь, влияет на цены на недвижимость.