Инструментарий комплексной оценки зон торгового обслуживания в городе
Автор: Варвашеня Анна Александровна
Журнал: Проблемы развития территории @pdt-vscc-ac
Рубрика: Зарубежный опыт развития региональной экономики
Статья в выпуске: 3 (95), 2018 года.
Бесплатный доступ
Изменения, происходящие в сфере торгового обслуживания потребителей, обусловливают актуальность выделения зон торгового обслуживания в городе и, как следствие, оценки торгового пространства. В связи с этим следует отметить важность применения геоинформационных технологий в решении данного вопроса. Однако визуализация размещения торговых объектов на карте, как правило, не дает реальных результатов в отношении обеспеченности населения торговыми площадями. Применяемые подходы к оценке размещения торговых объектов не в полной мере отражают качественную составляющую торговой сети, так как рассчитываются показатели или в целом по городу, или по административным районам, которые имеют разные по площади территории и при этом не учитывают места проживания населения. Выявленные недочеты ведут к тому, что появляются разрывы в достижении баланса распределения торговых площадей, которые невозможно оценить, а также возникают проблемы с проведением мониторинга и дальнейшего размещения торговых объектов. Обоснованное распределение торговых площадей на территории города способствует повышению социальной эффективности розничной торговли, что проявляется в обеспечении необходимыми для удовлетворения потребностей населения товарами и услугами, территориальной доступности объектов торговли, создании качественных и современных условий для обслуживания покупателей. В свою очередь, именно просчитанное количественное распределение торговых площадей для выделенных зон торгового обслуживания является важным первоначальным шагом при организации торгового пространства в городе. Поэтому основная цель данной научной статьи заключается в разработке методики комплексной оценки выделенных зон торгового обслуживания. Научная новизна состоит в том, что в основу представленной методики положено сравнение фактических результатов рассчитанных данных с рекомендуемыми значениями, а также в выявлении нехватки и (или) излишка торговых площадей в выделенных зонах, количественной оценке ситуации с концентрацией торговых площадей на основе данных относительно г. Минска и обеспеченности ими населения.
Розничная торговля, зона торгового обслуживания, торговый объект, торговая площадь, организация торгового пространства, комплексная оценка, концентрация торговой площади, обеспеченность населения торговой площадью
Короткий адрес: https://sciup.org/147111551
IDR: 147111551 | УДК: 339.378 | DOI: 10.15838/ptd.2018.3.95.8
Tools for integrated assessment of shopping zones in the city
The changes taking place in the sphere of trade services determine the relevance of allocation of trade zones in the city and, as a consequence, evaluation of trade space. In this regard, we should note the importance of using geo-information technologies to solve this problem. However, the visualization of location of trade objects on the map, as a rule, does not give real results in relation to the availability of retail trade areas for population. The applied approaches to the assessment of the distribution of trade objects do not fully reflect the qualitative component of the trade network, as indicators are calculated either for the city as a whole or for administrative districts that have different area and do not take into account the place of residence of the population. The identified shortcomings lead to the fact that there emerge certain gaps in achieving the balance of distribution of retail trade space, which can not be assessed, as well as the problems with the monitoring and further location of retail facilities. Reasonable distribution of retail space in the city enhances social efficiency of retail trade, which is manifested in the provision of the necessary goods and services to meet the needs of the population, territorial availability of retail facilities, creation of high-quality and modern conditions for customer service. In turn, the calculated quantitative distribution of retail space for the selected areas of commercial service is an important initial step in the organization of commercial space in the city. Therefore, the main purpose of this scientific article is to develop a methodology for the integrated assessment of the selected areas of trade services. Scientific novelty consists in the fact that the presented method is based on the comparison of the actual results of the calculated data with the recommended values; besides the paper helps identify the shortage and (or) surplus of retail space in the selected areas, make quantitative assessment of the situation concerning the concentration of retail space and its sufficiency for the population on the basis of data on the city of Minsk.
Список литературы Инструментарий комплексной оценки зон торгового обслуживания в городе
- Гарнер Б.Дж. Модели географии городов и размещения населенных пунктов: сб. науч. ст.; пер. с англ. М.: Прогресс, 1971. С. 29-87.
- Brian J.L., Conkling С., Michael R.D. Economic geography: Resourсe Use. Location choices and Regional Specialization in the Global Economy. Englewood Сliffs (N. J.): Prentice Hall, cop., 1987. 81 р.
- Берри Б. Функциональные основы иерархии центральных мест: сб. ст.; пер. с англ. М.: Прогресс, 1965. С. 187-201.
- Ellwood L.W. Estimating potential volume of proposed shopping centers. The Appraisal Journal, 1954, vol. 22, рр. 581-589.
- Harris C.D. A functional classification of cities in the United States. The Geographical Review, 1943, vol. 33, рр. 86-89.
- Hartshorn T.A. The geography of urban transportation. N. Y.: The Guilford Press, 2004, рр. 59-85.
- Hartshorn T.A., Alexander J.W. Economic geography. Englewood Сliffs (N. J.): Prentice Hall, cop., 1988, рр. 371-385.
- Маркин Р. Управление розничной торговлей: пер. с англ. М.: Экономика, 1980. 272 с.
- Чкалова О.В. Формирование и развитие розничной торговой сети в мегаполисах: дис. … д-ра экон. наук. Н. Новгород, 2003. 309 с.
- Андреева Е.С. Регулирование организации и территориального развития сети предприятий услуг розничной торговли крупного города: дис. … канд. экон. наук. Москва, 2013. 180 с.
- Новикова Т.В. Проблемы территориального обслуживания населения городов (на примере Свердловской области): автореф. дис.. канд. экон. наук. Екатеринбург, 1995. 23 с.
- Горовой А.А. Методология территориальной организации интегрированных объектов социальной инфраструктуры региона: дис. … д-ра экон. наук. СПб, 2015. 331 с.
- Переверзева Н.В. Центральная торговая зона: принципы формирования на примере крупнейших городов Урало-Сибирского региона: дис. … канд. архитектуры. Екатеринбург, 2011. 341 с.
- Шнорр Ж.П. Состояние и развитие торговли территории в условиях глобализации: теория, методология, практика: дис. … д-ра экон. наук. Новосибирск, 2014. 393 с.
- Трубицина С.П. Маркетинговый подход к формированию и развитию розничной торговой сети города: дис. … канд. экон. наук. Новосибирск, 2005. 191 с.
- Семенчук А.В. Концептуально-методические подходы к развитию региональной розничной сети (на примере Гродненской области): дис. … канд. экон. наук. Минск, 2016. 168 с.
- Варвашеня А.А. Сущность, критерии формирования и модель построения зон торгового обслуживания в городе//Весн. Гродзен. дзярж. ун-та. Сер. 5 «Эканомiка. Сацыялогiя. Биялогiя». Гродно: ГрГУ им. Я. Купалы, 2017. Вып. 3. Т. 7. С. 51-59.
- Платонов В.Н. Организация торговли: учеб. пособие. Минск: БГЭУ, 2002. 287 с.
- Никишкин В.В., Твердохлебова М.Д. Маркетинговый словарь-справочник основных терминов розничной торговли//Маркетинг розничной торговли. 2013. № 3. С. 218-222.
- Зырянов А.В. Современные тенденции размещения розничных торговых предприятий в российских городах: негативизм и возможности//Вестн. Удмуртского ун-та. Сер. « Экономика и право». 2011. Вып. 4. С. 25-36.
- Варвашеня А.А. Метод рейтинговой оценки и возможность его использования при анализе торговой сети районов города//Актуальные проблемы науки XXI века. 2017. Вып. 6. С. 24-32.
- Варвашеня А.А. Методика выделения зон торгового обслуживания в городе//Вести института предпринимательской деятельности. 2017. Вып. 2. С. 90-96.
- О мерах по внедрению системы государственных социальных стандартов по обслуживанию населения республики: постановление Совета Министров Респ. Беларусь от 30 мая 2003 г. № 724 (с изм. и доп. от 25 августа 2017 г. № 624)//Нац. правовой Интернет-портал Респ. Беларусь.
- Анализ рынка торговой недвижимости г. Тюмени и маркетинговая концепция на 2012 год//Маркетинговое исследование рынка торговой недвижимости. Обеспеченность качественными торговыми площадями жителей г. Тюмени на 2012 год. Тюмень: Денова консалтинг, 2012. 21 с.
