Статьи журнала - Имущественные отношения в Российской Федерации
Все статьи: 3153
Правовые аспекты планировки территорий размещения линейных объектов: московский опыт
Статья научная
Автором статьи рассматриваются требования, установленные Градостроительным кодексом Российской Федерации, к порядку подготовки и применения проекта планировки территории размещения линейного объекта в общем контексте правовых норм градостроительного и земельного законодательства и сложившейся практики градостроительного проектирования. Формулируются специфические особенности линейных объектов, ограничивающие область применения проектов планировки территорий их размещения. Даются предложения по совершенствованию правовой базы и составу проекта планировки для обеспечения правоприменения результатов градостроительного проектирования в области имущественных отношений.
Бесплатно
Правовые аспекты феномена достопримечательного места
Статья научная
В статье рассмотрены проблемы установления границ территорий достопримечательных мест как объектов культурного наследия. Показано, что правовые инструменты выявления историко-культурной ценности достопримечательных мест, регулирование градостроительной деятельности на их территориях в значительной мере должны быть связаны с методами ландшафтного проектирования. Предложена уточненная формулировка понятия «достопримечательное место» как вида объектов культурного наследия.
Бесплатно
Статья научная
В статье исследуется проблема многоаспектности российского законодательства, регулирующего отношения в области интеллектуальной собственности (ИС), Авторы рассматривают правовые возможности защиты ИС, описывают возможные риски правообладателя при введении в оборот результатов интеллектуальной деятельности и приводят способы управления ими, показывают, что если обеспечить эффективное управление такими рисками, то их можно не только нивелировать, но и обратить в пользу.
Бесплатно
Правовые основы "потребительского экстремизма" на рынке долевого строительства
Статья научная
В статье анализируются правовые нормы законодательства об инвестиционной деятельности, о долевом строительстве и о защите прав потребителей. Автор делает вывод о том, что участник долевого строительства является инвестором, а не потребителем; отношения участников долевого строительства и застройщиков по поводу возможных претензий и ответственности по договору участия в долевом строительстве урегулированы законодательством о долевом строительстве и основания применения законодательства о защите прав потребителей отсутствуют.
Бесплатно
Правовые особенности доверительного управления земельными участками
Статья научная
Автором статьи рассматривается важный, но малоисследованный межотраслевой институт права - до- верительное управление, в частности вопрос, чем считать доверительное управление: обременением или ограничением прав собственника. Анализируя правовые основы применения этого института к зе- мельным участкам, автор приходит к выводу, о том, что специфика договора доверительного управления земельным участком заключается не только в его целевой направленности, но и в объекте отношений, предмете, существенных условиях и форме договора. В связи с этим в законах логично разграничивать эти понятия, поскольку их соединение приводит к возникновению ряда пробелов, которые необходимо восполнить.
Бесплатно
Статья научная
В статье рассматриваются правовые условия реализации договора аренды лесного участка при его включении в состав населенного пункта. Анализируются такие вопросы, как действие договора аренды, возможности внесения изменений в договор аренды в связи с изменением правового режима лесного участка. Отдельно рассматривается проблема сохранения режима защитности лесов при переводе участка, на котором такие леса расположены, из категории земель лесного фонда в категорию земель населенных пунктов.
Бесплатно
Правовые перспективы использования криптовалюты как универсального средства платежа
Статья научная
Автором исследуются различные подходы к определению правовой природы криптовалюты. Обосновывается вывод о том, что к определению правового режима такой валюты необходимо подходить с учетом ее основной сущностной характеристики как универсального средства платежа.
Бесплатно
Статья
Бесплатно
Статья научная
Автор анализирует проблемы правового регулирования отношений, возникающих в связи с внесением в ЕГРН записи о запрете регистрационных действий в отношении неиспользуемого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения до завершения рассмотрения судом дела о его изъятии. Делает вывод о том, что применение действующих норм законодательства может привести к выбытию на неопределенный срок участка не только из сельскохозяйственного, но и из гражданского оборота. Предлагает сократить срок, в течение которого собственник обязан начать использовать свой участок по назначению, до одного года; обязать собственника в этот период либо начать его надлежащее использование, либо продать; увеличить размер административного штрафа за неиспользование участка, подлежащего наложению на собственника по истечении этого срока.
Бесплатно
Правовые последствия применения допущений при составлении отчета об оценке
Статья научная
В статье рассматриваются правовые последствия принимаемых оценщиком при подготовке отчета об оценке допущений и ограничений как для оценщика, так и для заказчика его услуг. Авторы делают вывод о том, что указание заказчиком в задании на оценку и оценщиком в его отчете допущений позволяет оценщику конкретизировать условия, при которых итоговая стоимость будет считаться достоверной, что в случае возникновения спора предоставляет оценщику возможность ссылаться на отсутствие противоправности в его действиях.
Бесплатно
Правовые проблемы раздела земельных участков, занятых индивидуальными жилыми домами
Статья научная
Рассмотрены правовые проблемы выдела долей в праве общей собственности и раздела земельных участков, на которых расположены индивидуальные жилые дома. На основе анализа судебной практики исследуются возможности образования частей индивидуальных жилых домов в качестве самостоятельных объектов гражданских прав. Автор констатирует, что в настоящее время имеется разночтение норм, касающихся возможности раздела и (или) выдела доли в праве общей собственности на объекты недвижимости, Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» и ГК РФ, для устранения которого вопрос о невозможности раздела индивидуальных жилых домов следует урегулировать в ГК РФ.
Бесплатно
