Кадастровый учет и оценка земель, нарушенных в результате добычи полезных ископаемых, и механизмы их рекультивации
Бесплатный доступ
В статье рассматриваются комплексные проблемы кадастрового учета и экономической оценки земельных участков, нарушенных в результате горнодобывающей деятельности. Проанализированы правовые коллизии, возникающие при изменении характеристик земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) в процессе добычи и рекультивации. Исследованы существующие методики оценки стоимости таких земель, учитывающие затраты на восстановление, упущенную выгоду и экологический ущерб. Особое внимание уделено систематизации механизмов рекультивации как ключевого инструмента восстановления ценности земель и их возвращения в хозяйственный оборот. На основе проведенного анализа предложены пути совершенствования нормативно-методической базы в области земельного и горного законодательства для обеспечения эффективного кадастрового сопровождения жизненного цикла нарушенных земель.
Нарушенные земли, горнодобывающая промышленность, кадастровый учет, государственный кадастр недвижимости, кадастровая оценка, рекультивация земель, егрн, экологический ущерб, восстановление земель
Короткий адрес: https://sciup.org/140315346
IDR: 140315346 | УДК: 332.3:504.5:553.04
Cadastre accounting and assessment of land disrupted due to mining, and mechanisms for their recultivation
The article discusses the complex problems of cadastral registration and economic assessment of land plots that have been damaged as a result of mining activities. It analyzes the legal conflicts that arise when the characteristics of a land plot are changed in the Unified State Register of Real Estate (USRRE) during the mining and reclamation process. The article explores the existing methods for assessing the value of such lands, taking into account the costs of restoration, lost profits, and environmental damage. Special attention is given to the systematization of reclamation mechanisms as a key tool for restoring the value of land and returning it to economic circulation. Based on the analysis, the paper proposes ways to improve the regulatory and methodological framework in the field of land and mining legislation to ensure effective cadastral support for the life cycle of disturbed lands.
