Метод расчёта ставки дисконтирования для учёта арендных платежей
Бесплатный доступ
Актуальность исследования определяется тем, что ФСБУ 25/2018 предоставляет общие рекомендации по методологии расчета ставки дисконтирования, однако, конкретные параметры и факторы, учитываемые в расчете, могут быть определены организацией на основе своих уникальных условий и рисков, связанных с арендными платежами, методы и методики расчёта которых аргументируются и обосновываются в процессе научного познания. Объект исследования - имущественный комплекс субъекта хозяйствования, предмет исследования - метод расчета ставки дисконтирования для учета арендных платежей для определения объективной стоимости будущих арендных платежей. Цель исследования рассмотреть метод расчёта ставки дисконтирования, используемый в финансах и бухгалтерском учете для оценки временной стоимости денег и учета риска, связанного с получением дохода от аренды арендодателем в будущих периодах. В статье представлен конкретный алгоритм расчёта ставки дисконтирования, объективно соответствующий положениям требований ФСБУ 25/2018 «Аренда».
Основные средства, арендные платежи, арендодатель, аннуитет, рынок аренды, риск
Короткий адрес: https://sciup.org/14136425
IDR: 14136425 | УДК: 332.14 | DOI: 10.23672/SAE.2023.17.48.017
The method of calculating the discount rate for accounting for lease payments
The relevance of the study is determined by the fact that the FSB 25/2018 provides general recommendations on the methodology for calculating the discount rate, however, specific parameters and factors taken into account in the calculation can be determined by the organization based on its unique conditions and risks associated with lease payments, the methods and methods of calculation of which are reasoned and justified in the process of scientific knowledge. The object of the study is the property complex of a business entity, the subject of the study is the method of calculating the discount rate for accounting for lease payments to determine the objective value of future lease payments. The purpose of the study is to consider the method of calculating the discount rate used in finance and accounting to assess the time value of money and account for the risk associated with obtaining rental income by the lessor in future periods. The article presents a specific algorithm for calculating the discount rate that objectively corresponds to the provisions of the requirements of the FAS 25/2018 «Rent».
