О сфере применения иска и условиях удовлетворения требования о признании права или обременения отсутствующим
Автор: Попов Игорь Владимирович
Журнал: Сибирское юридическое обозрение @vestnik-omua
Рубрика: Гражданское право, предпринимательское право, семейное право, международное частное право
Статья в выпуске: 2 т.16, 2019 года.
Бесплатный доступ
Ключевым фактором выбора вещно-правового способа защиты гражданских прав является вопрос о владении вещью. В ситуации, когда земельный участок передан по сделке новому собственнику, который впоследствии совершил сделку по отчуждению его третьему лицу, первоначальный собственник не может признаваться лицом, сохранившим владение, несмотря на то что доступ к земельному участку свободен, а лицо, указанное в ЕГРН, не приступило к его использованию, не огородило и не приняло иных мер по визуализации своего владения. В этом случае иск о признании права отсутствующим не применим. Защита прав должна осуществляться с помощью виндикационного иска. Автор, опасаясь расширения сферы применения иска о признании права отсутствующим, на который не распространяется срок исковой давности, приводит аргументы, ограничивающие применение этого иска строго случаями, перечисленными в абз. 4 п. 52 постановления Пленума № 10/22, когда: право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами; право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество; ипотека или иное обременение прекратились.
Иск о признании права или обременения отсутствующим, виндикационный иск, владение неиспользуемым земельным участком
Короткий адрес: https://sciup.org/143166979
IDR: 143166979 | УДК: 347.922 | DOI: 10.19073/2658-7602-2019-16-2-141-149
Sphere of claim's application and condition of requirement's satisfaction about recognition of the right or encumbrance by absent
The key factor in choosing a proprietary method of protecting civil rights is the question of ownership of an item. In a situation when the land plot is transferred under a deal to a new owner, who subsequently made a deal to alienate him to a third party, the original owner cannot be recognized as a person who has retained possession, despite the fact that access to the land plot is free, did not begin to use it, did not enclose and did not take other measures to visualize their possession. In this case, the claim for recognition of the right absent is not applicable. Protection of rights should be carried out with the help of a vindication suit. The Author, fearing the expansion of the scope of the claim for recognizing the right absent, which is not covered by the limitation period, gives arguments that restrict the application of this claim strictly to the cases listed in par. 4 p. 52 of the Resolution of the Plenum No. 10/22, when: the ownership of the same property is registered for different persons; the title to movable property is registered as real estate; mortgage or other encumbrance ceased.
Список литературы О сфере применения иска и условиях удовлетворения требования о признании права или обременения отсутствующим
- Бевзенко P. C. Очерк 14. Проблема владения и держания//Гражданское право: актуальные проблемы теории и практики/под ред. В. А. Белова, М.: Юрайт-Издат, 2007. С. 525-562.
- Беляцкин С. А. Частное право в основных принципах (курс гражданского права). Каунас: Тип. Ф. Соколовской, 1928. 900 с.
- Гражданское право: в 4 т./под ред. Е. А. Суханова. Т. 2: Вещное право. Наследственное право. Исключительные права. Личные неимущественные права. М.: Волтерс Клувер, 2008. 496 с.
- Гражданское право: учебник: в 3 т./Е. Н. Абрамова ; под ред. А. П. Сергеева. М.: РГ Пресс, 2010. Т. 1. 1008 с.
- Ерохова М. А., Усачева К. А. Комментарий к Обзору судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения//Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2013. № 8. С. 90-116.
- Коновалов А. В. Владение и владельческая защита в гражданском праве. 2-е изд., доп. СПб.: Юрид. центр Пресс, 2002. 337 с.
- Латыев А. Н. О владении по Концепции развития гражданского законодательства//Вещные права: постановка проблемы и ее решение: сб. ст./рук. авт. кол. и отв. ред. М. А. Рожкова. М.: Статут, 2011. С. 54-69.
- Морева И. М. Правовая природа признания зарегистрированного права отсутствующим//Lex Russica. 2016. № 9. С. 62-73.
- Петрушкин В. А. Иск о признании права (обременения) отсутствующим в системе способов защиты прав на недвижимость//Ученые записки Казанского университета. Сер.: Гуманитарные науки. 2013. Т. 155, № 4. С. 137-144.
- Петрушкин В. А. Системный анализ гражданско-правовой модели оборота недвижимости: проблемы теории и практики: дис. … д-ра юрид. наук. М., 2014. 417 с.
- Попов И. В., Бутина В. В. Значение дискуссии о юридической природе владения//Вестник Омской юридической академии. 2016. № 4. С. 11-21.
- Советское гражданское право/под ред. Д. М. Генкина. М.: Высш. шк., 1967. 559 с.
- Суханов Е. А. Вещное право: науч.-познават. очерк. М.: Статут, 2017. 560 с.
- Усачева К. А. Негаторный иск в исторической и сравнительно-правовой перспективе//Вестник гражданского права. 2013. Т. 13, № 5. С. 87-119.
- Файзрахманов К. Р. Признание вещного права отсутствующим как правовое средство: дис. … канд. юрид. наук. Казань, 2015. 200 с.
- Файзрахманов К. Р. Признание права или обременения отсутствующим в системе способов защиты вещных прав//Актуальные проблемы российского права. 2016. № 4. С. 114-122.
- Черепахин Б. Б. Виндикационные иски в советском праве//Труды по гражданскому праву. М.: Статут, 2001. С. 171-224.
