Определение размера рыночного снижения арендной платы в условиях пандемии COVID-19
Автор: Ильин Максим Олегович, Лебединский В.И.
Журнал: Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf
Рубрика: Экономика и управление народным хозяйством
Статья в выпуске: 10 (229), 2020 года.
Бесплатный доступ
Авторы отмечают, что пандемия COVID-19 привела к появлению у арендаторов правовых оснований для снижения величины арендной платы. В статье описываются 8 методов определение размера рыночного снижения арендной платы, анализируются их преимущества и недостатки. Представлены результаты практической апробации методов - указаны конкретные диапазоны рыночного снижения арендной платы.
Снижение арендной платы в условиях пандемии, экономические основания для снижения величины арендной платы, отложенный характер выручки, корректировка на функциональное назначение
Короткий адрес: https://sciup.org/170173103
IDR: 170173103
Список литературы Определение размера рыночного снижения арендной платы в условиях пандемии COVID-19
- О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций : Федеральный закон от 1 апреля 2020 года № 98-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
- Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) : Федеральный закон от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
- О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях принятия неотложных мер, направленных на обеспечение устойчивого развития экономики и предотвращение последствий распространения новой корона-вирусной инфекции : Федеральный закон от 8 июня 2020 года №166-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
- Обзор по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирус-ной инфекции (СОУЮ-19) № 2 : утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30 апреля 2020 года. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
- Методические рекомендации «Определение размера рыночного снижения арендной платы в условиях пандемии СОУЮ-19» МР-3/20 от 9 июля 2020 года. 111^: Ийрэ:// srosovet.ru/content/editor/news/2020/100620/ MR-20_3-09062020.pdf
- Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции : постановление Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 года № 434. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
- Методические и организационные вопросы оценки в условиях пандемии МР-1/20 от 30 марта 2020 года с дополнениями от 12 мая 2020 года. URL: https://srosovet.ru/activi-ties/Metod/pandemic/MR_pandemiya_actual/
- Подготовка к квалификационному экзамену оценщиков : учебник / под. общ. ред. М. О. Ильина. М. : ООО «Про-Аппрайзер», 2018. 296 с.
- Методические разъяснения по проверке достоверности информации от 29 октября 2019 года № МР-3/19. URL: https://srosovet. ru/content/editor/news/2019/october%202019/ proverka-dostovernosti-informacii.pdf
- О направлении рекомендаций по организации работы предприятий в условиях распространения рисков COVID-19 : письмо Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека от 20 апреля 2020 года № 02/73762020-24. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
- Об утверждении Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости (ФСО № 7)» : приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 25 сентября 2014 года № 611. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
- Предварительная оценка исполнения федерального бюджета за январь – апрель 2020 года : [сайт Министерства финансов Российской Федерации]. URL: https:// www.minfin.ru/ru/press-center/?id_4=37059-predvaritelnaya_otsenka_ispolneniya_federal nogo_byudzheta_za_yanvar_-_aprel_2020_ goda
