Показатели потребления и учета коммунальных ресурсов; техническое состояние и инженерное оборудование зданий и сооружений объектов социальной сферы г. Иркутска

Внедрение энергосберегающих мероприятий на объектах социальной сферы является одним из приоритетных направлений стратегии энергоресурсосбережения России. Прежде чем внедрять энергосберегающие мероприятия, необходимо провести мониторинг существующих объектов социальной сферы.

Для научно-исследовательской работы взяты объекты социальной (бюджетной) сферы – сектор образования (всего 278 наименований): дошкольные и школьные учреждения, интернаты, лицеи, колледжи, среднеспециальные и высшие учебные заведения; сектор здравоохранения (всего 39 наименований): клинические и городские больницы, поликлиники и травмпункты. Объекты, не рассматриваемые в данной работе, - это встроенные помещения в жилые и административные здания, а также объекты не принадлежащие муниципальному образованию г. Иркутска и комитету по имуществу Иркутской области (в том числе и объекты культуры).

Определение теплотехнических характеристик ограждающих конструкций и обследование инженерных систем зданий позволяет выбрать оптимальное решение при реконструкции зданий и сооружений с наименьшими энергозатратами и провести техникоэкономическое сравнение их эффективности [1].

Материал, используемый при строительстве крыш

шифер рубероид листы метал.

Рис. 1. Материал, используемый при строительстве крыш

Величина строите дет. Дош

Учрежде

ния

• □    общеобр. Учрежде ния

• □    сред.спе

Рис. 2. Величина объемов строительства, в м3

На первом этапе проведен анализ строительных характеристик объектов - материал изготовления конструкций зданий и сооружений, дата ввода в эксплуатацию, строительный объем и т.д. По полученной информации от технических служб БТИ и УКС г. Иркутска сделаны следующие выводы.

43% зданий и сооружений из общего числа введены в эксплуатацию до 1970 г., на период от 1970-до 1980 гг. приходится 25%.зданий и сооружений, 20% на период 1980-1990 гг., за время с 1990 по 2007 гг. введено в эксплуатацию 12% объектов.

63% объектов выполнено из кирпича, 34% из железобетонных конструкций и 3% с использованием деревянных конструкций.

68% зданий и сооружений имеет крышу, покрытую шифером, 14% металлическими листами, 19% -это мягкая кровля.

Объем строительства 44% зданий превышает 10 тыс. м³, величина строительного объема 15% зданий лежит в пределах от 5 до 10 тыс. м³, не превышает 5 тыс.м³ у 15% исследуемых объектов. Данные сведены в диаграммы на рисунках 1-3.

Время ввода объектов в эксплуатацию

Рис. 3. Время ввода объектов в эксплуатацию

Рис. 4. Помещение элеваторного узла гимназии №2

Для полного представления существующего технического состояния зданий и сооружений объектов социальной сферы г. Иркутска произведена фотографическая съемка внутренней системы теплоснабжения, строительных ограждающих конструкций, инженерного оборудования, приборов учета тепловой энергии и теплоносителя и здания в целом.

Рис. 5. Приборы учета тепловой энергии и теплоносителя, установленные в помещении элеваторного узла гимназии №2

Рис. 6. Помещение элеваторного узла школы №55

Инженерное оборудование зданий и сооружений различно по своему инженерному исполнению. Это необходимо учитывать при проведении анализа технического состояния.

Следующим этапом в формировании базы данных по объектам социальной сферы является анализ существующей системы теплопотребления.

В основном здания оснащены приборами учета тепловой энергии и теплоносителя и расчет за потребленную тепловую энергию с энергоснабжающей организацией осуществляется на основании показаний данных приборов.

Фактическое использование тепловой энергии отличается от значения договорной расчетной нагрузки на величину, которая лежит в пределах от 40% в зимний период и до 100% в летний период. Данные представлены на рисунке 8.

Рис. 7. Отопительные приборы в классных помещениях школы №55

—♦— договорные значения

—■— фактичекое потребление по прибору учета

Рис. 8. Фактическое и договорное значения потребления тепловой нагрузки объектами социальной сферы за 2007 г.

Фактическое потребление теплоносителя соответствует примерно 100% величины договорной нагрузки только в летнее время. Во время отопительного периода это значение равно 30-45%. Данные представлены на рисунке 9.

—♦— договорные значения

—■— фактичекое потребление по прибору учета

Рис. 9. График зависимости значений фактического и договорного потребления теплоносителя объектами социальной сферы за 2007 г.