Последствия самовольного строительства: снос постройки или легализация

Автором статьи анализируется практика арбитражных судов по спорам, касающимся судьбы объектов не- движимости, которые возведены с нарушением публичного порядка строительства или в отсутствие права на земельный участок у лица, создавшего объект. Рассматриваются случаи сноса таких построек, возмож- ность их легализации (установление права собственности в судебном порядке) в свете разъяснений, данных высшими судебными инстанциями. Делается заключение о том, что в этих документах осуществлена попытка достижения разумного компромисса между экономически целесообразной легализацией самовольных строе- ний и публичным порядком осуществления строительства, а также интересами лиц, чьи права нарушены со- хранением таких объектов.