Применение доходного подхода при оценке рыночной стоимости права пользования объектом аренды

Автор: Коляденко Татьяна Сергеевна, Федосов Ю.В.

Журнал: Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf

Рубрика: Финансы, денежное обращение и кредит

Статья в выпуске: 8 (227), 2020 года.

Бесплатный доступ

В статье рассматриваются варианты определения величины арендной платы за комплексы имущества, рынок аренды которых ограничен. Описываются варианты определения арендной платы за весь арендуемый комплекс имущества в целом как доли от валовой выручки или как прибыли арендатора, полученной в процессе аренды имущества.

Аренда имущественного комплекса, право пользования объектом аренды, метод обратной капитализации, метод компенсации издержек доходами, арендная плата как доля валовой выручки, ставка роялти как ориентир величины арендной платы

Короткий адрес: https://sciup.org/170172493

IDR: 170172493

Список литературы Применение доходного подхода при оценке рыночной стоимости права пользования объектом аренды

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая): Федеральный закон от 26 января 1996 года № 14-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы "КонсультантПлюс".
Об утверждении Федерального стандарта оценки "Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО № 1)": приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 20 мая 2015 года № 297. Доступ из справочной правовой системы "КонсультантПлюс".
Леонтьев Б. Б., Мамаджанов Х. А.Оценка нематериальных активов высокотехнологичных предприятий. М.: ИНИЦ "ПАТЕНТ", 2012. 307 с.
Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая): Федеральный закон от 31 июля 1998 года № 146-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы "КонсультантПлюс".
Россия в цифрах. 2016: крат. стат. сб. / Росстат. М., 2016. 543 с.
Россия в цифрах. 2017: крат. стат. сб. / Росстат. М., 2017. 511 с.
Россия в цифрах. 2018: крат. стат. сб. / Росстат. М.: 2018. 522 с.
Азгальдов Г. Г., Карпова Н. Н. Вознаграждение за использование интеллектуальной собственности. URL: http://www.valnet.ru/m7-61.phtml

Статья научная