Решение проблемы несовпадения кадастровой и рыночной стоимости

В статье рассматриваются проблемы, которые могут возникнуть при внедрении налога на недви- жимость, рассчитанного исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения «недвижи- мость + улучшения», причины несовпадения кадастровой и рыночной видов стоимости. Проведен сравнительный анализ формирования этих стоимостей. Представлены документы, необходимые для рассмотрения споров о величинах кадастровой стоимости комиссиями, специально созданны- ми для досудебного урегулирования таких конфликтов. Делается вывод о том, что источником про- блемы несовпадения кадастровой и рыночной видов стоимости являются не оценщики, а вычисли- тельные возможности современных систем моделирования, отсутствие постоянного мониторинга, а также недостаточное количество времени, выделяемого на работу.