Самовольная постройка. Узаконить или сносить?

Самовольной постройкой является здание, сооружение, строение, возведенное на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные без получения на это необходимых согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (ст.222 ГК РФ).