Сбалансированная оценка приносящей доход недвижимости в составе предприятия
Автор: Захматов Дмитрий Юрьевич
Журнал: Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf
Рубрика: Финансы, денежное обращение и кредит
Статья в выпуске: 6 (249), 2022 года.
Бесплатный доступ
Автор рассматривает вопросы применения стандартов, подходов и методов оценки действующего предприятия, на балансе которого учтена приносящая доход недвижимость. Анализирует показатели, используемые оценщиками и судебными экспертами для оценки такой недвижимости как отдельно реализуемой на рынке. Формулирует способы повышения качества оценки действующего предприятия, сдающего в аренду недвижимость.
Приносящая доход недвижимость, недвижимость в составе предприятия, арендный бизнес, фонды недвижимости, затраты арендодателя, метод экономического замещения активов
Короткий адрес: https://sciup.org/170196024
IDR: 170196024
Список литературы Сбалансированная оценка приносящей доход недвижимости в составе предприятия
- Об утверждении Федерального стандарта оценки "Оценка недвижимости (ФСО № 7)": приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 25 сентября 2014 года № 611. Доступ из справочной правовой системы "КонсультантПлюс".
- Об утверждении Федерального стандарта оценки "Оценка бизнеса (ФСО № 8)": приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 1 июня 2015 года № 326. Доступ из справочной правовой системы "КонсультантПлюс".
- Об утверждении Порядка определения стоимости чистых активов: п приказ Министерства финансов Российской Федерации от 28 августа 2014 года № 84н: в редакции от 31 августа 2020 года. Доступ из справочной правовой системы "КонсультантПлюс".
- Об утверждении Федерального стандарта оценки "Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО № 1)": приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 20 мая 2015 года № 297. Доступ из справочной правовой системы "КонсультантПлюс".
- Справочник оценщика недвижимости-2016. Том II. "Офисно-торговая недвижимость и сходные типы объектов". URL: https://inform-ocenka.ru/product/справочник-оценщика-недвижимости-2016-т-2.
- Козырь Ю. В. Элементы стоимостной оценки бизнеса. URL: https://kopart.ru/monitoring/shop.
- Проект Mergers.ru Слияния и поглощения в России. URL: http://mergers.ru/multipliers/?p=0.
- Damodaran Aswath. Investment valuation. 2nd ed. p. cm. (Wiley finance). URL: http://pages.stern.nyu.edu/~adamodar/pdfiles/valn2ed/ch26.pdf.
- Проект Nateit. URL: https://www.reit.com.
- Методические рекомендации по применению метода экономического замещения активов СПОД РОО 04-010-2020 (Стандарты и правила оценочной деятельности Ассоциации "Русское общество оценщиков" - СПОД РОО 2020). URL: http://sroroo.ru/upload/iblock/e0a/SPOD-ROO-2000.pdf.
