Еще раз о корректном использовании квалиметрических процедур при оценке недвижимости
Автор: Баринов Николай Петрович
Журнал: Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf
Рубрика: Экономика и управление народным хозяйством - оценка различных объектов
Статья в выпуске: 2 (185), 2017 года.
Бесплатный доступ
Автором анализируются методические подходы и практические примеры оценки недвижимости с построением зависимости цена-качество. Показана необходимость расчета показателя «качество» при оценке стоимости. Выявлено несоответствие опубликованных вариантов расчета показателей качества требованиям, выдвигаемым теорией квалиметрии к оценке качества в шкале отношений. Сформулированы предложения по обеспечению корректных оценок недвижимости с построением зависимости цена-качество.
Квалиметрия в оценке недвижимости, оценка недвижимости с построением зависимости цена-качество, шкала отношений, квалиметрическое моделирование
Короткий адрес: https://sciup.org/170172866
IDR: 170172866
Список литературы Еще раз о корректном использовании квалиметрических процедур при оценке недвижимости
- Кузнецов Д. Д., Синочкина И. С. Квалиметрическое моделирование ставок арендной платы // Проблемы недвижимости. 1999. Вып. 1. URL: http://www.spbgpu-dreem.ru/rclub/magazine/cntnt.pdf
- Кузнецов Д. Д. Техника метода сравнения продаж: от качественных корректировок - к квалиметрической модели // Проблемы недвижимости. 1999. Вып. 4. URL: http://www.ocenchik.ru/site/met/kuznetsov.zip (http://www.spbgpu-dreem.ru/rclub/magazine/cntnt.pdf).
- Антонов А. В., Вечер Н. Ф., Кузнецов Д. Д. Квалиметрическое моделирование объектов коммерческой недвижимости с целью принятия инвестиционных решений. URL: http://www.ddk-spb.ru/ftpgetfile.php?id=29
- Вовк А. С., Козин П. А., Кузнецов Д. Д. Рекомендации по оценке активов для целей залога (версия 1): утверждены Комитетом по оценочной деятельности Ассоциации банков Северо-Запада 23 июня 2014 года, Советом некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация оценщиков «Сообщество профессионалов оценки» 28 августа 2014 года. Санкт-Петербург, 2014. URL: http://www.cpa-russia.org/upload/file/RPO_16092014_veb.pdf
- Гаврилова А. С. Использование квалиметрической модели в сравнительном подходе // Вопросы оценки. 2015. № 02 (80).
