Сельскохозяйственный ленд-девелопмент как основа обеспечения устойчивости и эффективности развития сельскохозяйственного земельно-имущественного комплекса

Работа посвящена новому мероприятию по обеспечению сельскохозяйственного производства и эффективного использования и развития сельскохозяйственной недвижимости - ленд-девелопменту. Рассмотрен порядок решения проблем развития земель и связанных с ней других объектов земельно-имущественного комплекса. В рамках проработки проекта ленд-девелопмента разработана концепция развития сельскохозяйственной территории, центральным звеном которой является определение площади и качества отдельных сельскохозяйственных угодий как оснований установления экономической пригодности угодий и отдельных хозяйственных участков. Выделены этапы разработки аналитической части концепции. Обоснована необходимость проведения анализа состояния и использования имеющихся и арендуемых для использования зданий и сооружений с установлением физического и морального износа объектов, их фактической производственной мощности и загруженности. Как итоговый этап выделена разработка предложений по развитию земельно-имущественного комплекса сельскохозяйственной организации. После разработки концепции развития рекомендовано проведение детальной проработки развития каждого объекта недвижимости.