Создание инвестиционных ресурсов на основе web-решений

Инвестиции являются важной составляющей успешного развития городской экономики. Консалтинговые и оценочные компании, девелоперы, предприниматели используют ГИС инвестиционного характера для получения информации об экономическом потенциале территорий, повышения скорости превращения инвестиционной идеи в работающий бизнес.

Данные ГИС «Инвестор», как правило, уникальны, поскольку содержат специфичные для каждого города: пространственные и тематические данные, а их структура и функциональность определяется особенностями территориального управления.

Структура ГИС «Инвестор»

В городе Иркутск ГИС «Инвестор» интегрирует актуальные общедоступные пространственные и тематические данные об объектах территориальной инфраструктуры города, которые формируются профильными комитетами и подведомственными им организациями, участвующими в инвестиционном процессе [2-4].

Рис. 1. Структура ГИС «Инвестор».

Структурно ГИС «Инвестор» включает: Web-браузер, модуль отображения данных (Web-сервер под управлением Internet Information Services, библиотека Leaflet), модуль администрирования (АИС подготовки данных), конвертор из различных форматов в формат SMD, WMS сервисы (космоснимки сторонних организаций), хранилище пространственных данных (ЕЦКО, адресный план, тематические слои подразделений), система хранения (тематические БД подразделений и ГИС «Инвестор»).

Функционально ГИС «Инвестор» обеспечивает визуализацию всех доступных для отображения слоёв существующей муниципальной геоин-формационной системы (МГИС) города Иркутска, с возможностью их включения/отключения, выбора и поиска объекта или группы объектов, отображения семантической информации, интегрированной по всем включённым в выборку слоям карты.

Основным элементом ГИС «Инвестор» является модуль отображения данных, который разработан с использованием технологии декларативных спецификаций. Остальные элементы структуры системы предназначены для администрирования и организации взаимодействия с тематическими муниципальными информационными системами и БД (рис. 1).

В качестве базовой топоосновы используется цифровой «Адресный план» г. Иркутска, который регулярно обновляется на основе «Дежурного цифрового топографического плана» города [4]. Информация для ГИС «Инвестор» автоматически формируется из тематических слоёв муниципальной геоинформационной системы г. Иркутска (МГИС). Кроме того, у системы существует собственная БД, которая предназначена для хранения служебной информации, а также для быстрого добавления табличных данных, получаемых из подразделений администрации г. Иркутска и других внешних источников.

Большинство цифровых тематических карт, используемых в г. Иркутске, представлены в формате ГИС «КАРТА», которые для ускорения обработки Web-модулем конвертируются в формат SMD.

ГИС «Инвестор» использует следующие цифровые тематические карты (слои):

• •    Адресный план (официальная утвержденная выверенная карта города)

• •    Кадастровое деление

• •    Правила землепользования и застройки

• •    Проекты планировок

• •    Транспортный слой

• •    Слой расположение торговых организаций

Разработан удобный интерфейс управления узлами и слоями, то есть можно управлять не только каждым слоем, но и их группами, устанавливать степень прозрачности слоев на карте и менять очередность их отображения.

Состав отображаемой табличной информации ГИС «Инвестор»:

Таблица 1.

Данные ГИС «Инвестор»

Название узла с данными	Содержание
1. Коммерческие объекты	•    Гостиницы •    Магазины •    Торговые центры
2. Население	• Агрегированные данные по жителям г. Иркутска
3. Социальные объекты	•    Дополнительное образование •    Дошкольное образование •    Объекты здравоохранения •     Культурные объекты •     Спортивные объекты •    Муниципальные образовательные учреждения
4. Торги муниципального имущества	• Объекты муниципальной недвижимости выставленные на торги
5. Транспорт	• Автобусные остановки

При выборе на интерактивной карте конкретного объекта недвижимости автоматически отображается информация о нём.

Формирование и наполнение хранилища пространственных данных осуществляется с использованием геоокодирования. Также существует возможность обновления данных в режиме добавления на карту новых слоев с уже существующей в них семантической информацией.

Модуль отображения данных

Пользовательский интерфейс представления прост и визуально компактно организован. Основным элементом интерфейса является цифровой «Адресный план» города.

Для отображения цифровых карт в ГИС «Инвестор» используется библиотека Leaflet [5], которая представляет собой JavaScript библиотеку для публикации карт в мобильных и настольных браузерах. Leaflet предоставляет возможность разделения на модули и применения различных расширений. Клиентская часть ГИС «Инвестор» включает в себя:

• •    Модуль работы с картой

• •    Модуль поиска

• •    Модуль управления слоями

• •    Модуль выбор источника данных

• •    Модуль отображения слоев

Модуль поиска позволяет получать координаты о географическом объекте по его адресу и выставить позиционирование карты по центру найденного объекта. В данном модуле реализована поддержка API геокодирования Web-сервисов:

• •    Карты Google

• •    Карты Яндекс

• •    2 Гис

Пользователь может отметить на карте любой объект и получить по нему в отдельном окне имеющуюся о нём информацию из Адресного плана, а так же и из публичных источников: кадастровой карты, 2 Гис.

В ГИС «Инвестор» для публикации картографических данных на стороне клиента используется формат представления векторных данных SMD (Static Map Data). Данный формат позволяет эффективно (по времени отображения и загрузки информации в память) визуализировать пространственные объекты. Перед публикацией данных подсистема «Администрирования» автоматически проводит конвертацию картографических материалов именно в SMD.

Панель управления пользовательского интерфейса содержит элементы управления ГИС функциональностью (навигация, масштабирование, измерение расстояния между объектами), выбора объектов карты, в том числе по произвольному контуру, отображения легенды слоев карты, отображения семантической информации в области отчётов, поиска объектов на карте по адресу и другим атрибутам.

Пользователи в ГИС «Инвестор» имеют возможность дополнительно просматривать фрагменты на космоснимках. Разработана технология мониторинга данных на картографических сервисах, которая позволяет просматривать выбранный фрагмент карты на сторонних картографических онлайновых сервисах:

• •    Карты Google

• •    Карты Яндекс

• •    OpenStreetMap (OSM) – свободная, бесплатная вики-карта мира

• •    Публичная кадастровая карта

При выборе необходимого участка карты в системе, пользователь может сделать выбор в пользу нужного картографического сервиса, и ему будут предоставлены данные со сторонних карт.

Наиболее ресурсоёмким и информативным инструментом, реализованным в интерфейсе пользователя, является блок построения запросов, который позволяет создавать отчетные выборки. Для вывода информации об объектах из базы данных используется технология декларативных спецификаций [1]. Одной из разновидностей запросной системы является выборка по произвольной (ограничивающий многоугольник) области (рис. 2). При выполнении такого запроса формируется отчёт по объектам карты указанной области из отмеченных в дереве информационных слоёв. По каждому из выбранных слоёв вычисляются итоговые значения, а также может отображаться список объектов данного слоя, если выборка выполняется по ограниченной области, содержащей не слишком много таких объектов. При выводе информации об объектах слоя в отчёт включаются карточки записей из связанной со слоем таблицы БД. Для формирования таких карточек также используются декларативные спецификации структуры БД [1-4].

В целях исключения длительного формирования отчетных данных, в связи с выбором большого количества объектов, разработан блок прогнозирования времени формирования отчетов и оптимизации запросов с предоставлением пользователю информации о количестве объектов включенных в его запрос.

Рис. 2. Запросная система ГИС «Инвестор».

Модуль администрирования ГИС «Инвестор»

Модуль предназначен для конфигурирования модуля отображения данных и подготовки информации для него из различных тематических и 25

графических баз данных. Для этого применяется инструментальная среда «ГеоАРМ», созданный в ИДСТУ СО РАН механизм, который создан с использованием декларативных спецификаций. Основные функции модуля администрирования:

• •    управление логической и физической структурой графической и связанной с ней информацией тематических баз данных для публикации и управления конфигурацией созданного Интернет-ресурса;

• •    автоматическая загрузка данных в БД из таблиц Excel;

• •    редактирование табличных данных;

• •    загрузка новых слоев картографических данных для отображения в Web-интерфейсе;

• •    просмотр слоёв в подготовленном к публикации виде и фиксация определенной информации от ответственного лица, подтверждающей проведенный контроль слоя и его готовность к публикации (дата, время, реквизиты ответственного лица).

Под декларативными спецификациями БД ГИС «Инвестор» понимается метаинформация, описывающая структуру этой БД [1]. Декларативные спецификации используются при загрузке и отображении табличной информации с помощью подсистемы «Администрирование». При получении новой таблицы система создает метаописание таблицы в файле настроек и связывает ее с другими таблицами при необходимости. Автоматически создаются html-шаблоны на основе этих метаописаний для отображения табличных данных в Web-интерфейсе. Далее исполняемая библиотека обрабатывает эти метаописания и отображает данные в удобном для пользователя виде. Также на основе этого описания создаются определенные связи для использования информации из таблиц при создании пользовательских запросов.

В подсистеме «Администрирование» реализована функция загрузки пользовательских слоев, которая проходит в несколько этапов: пользователь выбирает новый слой в формате ГИС «КАРТА», после этого слой при помощи специального конвертора преобразуется в оригинальный формат SMD. Далее слой в формате SMD перепроецируется в проекцию WGS84. Это обеспечивает совместимость отображаемой информации со сторонними WMS сервисами (Google, OpenStreetMap и т.д.), так как их карты представлены в этой проекции.

В подсистеме «Администрирование» реализована публикация информации из слоев с ограниченным (служебным) доступом об инженерной инфраструктуре города и возможности подключения к её объектам. С помощью специального конвертора генерируется бинарный файл в формате OMR (object-relational mapping), в котором хранится информация о наличии объектов в квадрате или их отсутствии, этот файл не хранит в себе метрику и семантику. Данные из этого файла отображаются при формировании отчета по заданной области. Для этого карта разбивается на квадраты с регулярной сеткой шагом в 200 метров. По запросу пользователя формируется текущий номер квадрата и отчет в виде максимального, минимального расстояния до объектов инженерной инфраструктуры в данном квадрате. Сконвертированные слои инженерной инфраструктуры невидимы для пользователей и могут использоваться для формирования отчетов. Данная информация включается состав отчетов только, если активирован слой инженерной инфраструктуры в списке слоев ГИС «Инвестор» подсистемы Web-публикации.

ГИС «Инвестор» города Иркутска внедрен в эксплуатацию и обеспечивает простое, доступное наращивание информационной составляющей для публикации путём настройки файлов конфигурации. Это полноценный аналитический инструмент в сети Интернет, который позволяет провести комплексный анализ текстовых и картографических данных об инфраструктуре города , что значительно упрощает принятие решений об инвестиционной привлекательности различных объектов.