Сравнительный анализ правового статуса и особенностей форм управления многоквартирным домом

В данной научно-исследовательской статье рассматриваются правовые особенности трех форм управления многоквартирными домами: непосредственного управления, ТСЖ и управляющих компаний. Анализируются различия в юридическом статусе, механизмах финансирования и распределении ответственности. Особое внимание уделено практическим аспектам: сложностям смены управляющей организации, двойственной правовой природе ТСЖ, проблемам сбора средств при непосредственном управлении. Выявлены ключевые преимущества и недостатки каждой формы с точки зрения контроля жильцов, финансовой эффективности и рисков злоупотреблений.