Субъективные методы оценки стоимости земель рекреационного назначения
Автор: Лихоманов О.В., Доронин В.А.
Журнал: Региональная экономика. Юг России @re-volsu
Рубрика: Финансовый механизм регулирования социально-экономического развития субъектов южного макрорегиона
Статья в выпуске: 4 (6), 2014 года.
Бесплатный доступ
Проанализировано состояние парков и зеленых зон г. Волгограда. Представлены результаты анкетирования населения с целью определения справедливой стоимости земель рекреационного назначения. Сделан вывод о заниженной кадастровой стоимости земель рекреационного назначения. Описан метод транспортно-путевых затрат, по которому произведен расчет стоимости земельного участка, занимаемого центральным парком культуры и отдыха г. Волгограда.
Региональная экономика, земли рекреационного назначения, метод готовности платить, метод транспортно-путевых расходов, кадастровая стоимость, анкетирование населения
Короткий адрес: https://sciup.org/149131038
IDR: 149131038 | УДК: 332.2
Subjective methods of recreational land assessment
The article analyses the condition of parks and green zones of Volgograd. The results of the survey of the population in order to determine fair value of the lands of recreational purpose are displayed. The results of the population's survey in order to assess fair value of lands or recreational use are shown. The conclusion about a low cadastre cost of lands of recreational use is made. The method of travel cost is described and the calculation of the cost of the land plot occupied by a central park is given.
Список литературы Субъективные методы оценки стоимости земель рекреационного назначения
- Волгоградская область//Сайт «bportal». -Электрон. текстовые дан. -Режим доступа: http://www.bportal.ru/regions/regions.asp?id=27. -Загл. с экрана (дата обращения: 12.04.2014).
- Доронин, В. А. К вопросу о кадастровой оценке лесных земель станицы Упорниковской Нехаевского района Волгоградской области/В. А. Доронин//Проблемы региона в исследованиях молодых ученых Волгоградской области. -Волгоград: Изд-во ВолГУ, 2013. -С. 177-180.
- Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 28.07.2012)//Российская газета. -2001. -30 окт (№ 2823).
- Комплексный экологический и экономический учет. Руководство по национальным счетам. -Нью-Йорк: ООН, 1994. -176 с.
- Леса первой группы. -Электрон. текстовые дан. -Режим доступа: http://old.forest.ru/rus/publications/taiga/11.html. -Загл. с экрана (дата обращения: 01.04.2014).
- Медведева, О. Е. Экономическая оценка биоразнообразия/О. Е. Медведева, С. Н. Бобылев, В. Н. Сидоренко, С. В. Соловьева, А. В. Стеценко, А. В. Жушев; под ред. С. Н. Бобылева, А. А. Тишкова. -М.: Глобальный экологический фонд, 1999. -112 c.
- Международный стандарт оценки МСО-2 «Базы оценки, отличные от рыночной стоимости»: Международный комитет по стандартам оценки имущества (пересмотрен в 2007 г.). -М.: Российское общество оценщиков, 2008. -422 с.
- Парки Волгограда//Сайт «Блоги Волгограда». -Электрон. текстовые дан. -Режим доступа: http://34bloga.ru/1289. -Загл. с экрана (дата обращения: 05.04.2014).
- Повышение экономической эффективности государственного природного национального парка «Куршская коса»: науч. докл. -Ярославль: НПП «Кадастр», 2000. -83 с.
- Постановление Главы Администрации Волгоградской области от 18.11.2011 № 1251 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов Волгоградской области»//Волгоградская правда. -2011. -23 нояб. (№ 220).
- Средняя зарплата в Волгограде//Информационный ресурс «Яндекс работа». -Электрон. текстовые дан. -Режим доступа: http://rabota.yandex.ru/salary.xml?rid=38. -Загл. с экрана (дата обращения: 12.04.2014).
- Стандарт российского общества оценщиков СТРОО 20-03-96 «Базы оценки, отличные от рыночной стоимости»: постановление Правления Российского общества оценщиков 11 сентября 1996 г., протокол № 16, г. Москва. -Электрон. текстовые дан. -Режим доступа: http://www.ocenchik.ru/docs/385.htm. -Загл. с экрана (дата обращения: 19.11.2014).
- Технические характеристики автомобилей//Сайт «autorating.ru». -Электрон. текстовые дан. -Режим доступа: http://autorating.ru. -Загл. с экрана (дата обращения: 12.04.2014).
