Учет влияния охранных зон на стоимость земельного участка
Автор: Сутягин Владислав Юрьевич
Журнал: Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf
Рубрика: Экономика и управление народным хозяйством - оценка различных объектов
Статья в выпуске: 12 (195), 2017 года.
Бесплатный доступ
Автор рассматривает основные аспекты оценки стоимости земельных участков с учетом ограничений в виде охранных зон. Анализирует правовой статус зон с особыми условиями использования территорий (одним из видов которых являются охранные зоны), характер возникающих ограничений и последствия их установления, достоинства и недостатки существующих методов оценки влияния таких зон и вносит предложения по совершенствованию методологии их оценки.
Ограничения в виде охранных зон, оценка публично-правовых ограничений, методология оценки ограничений, стоимостной эквивалент ограничений
Короткий адрес: https://sciup.org/170172862
IDR: 170172862
Accounting for the influence on the value of security areas land
The author considers the main aspects of assessing the value of land plots, taking into account restrictions in the form of security zones. Analyzes the legal status of zones with special conditions for the use of territories (one type of which are protected areas), the nature of the arising constraints and the consequences of their establishment, advantages and disadvantages of existing methods for assessing the impact of such zones and makes suggestions for improving the methodology for their evaluation.
Список литературы Учет влияния охранных зон на стоимость земельного участка
- Об утверждении Федерального стандарта оценки «Определение кадастровой стоимости (ФСО № 4)»: приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 22 октября 2010 года № 508.
- Об оценочной деятельности в Российской Федерации: Федеральный закон от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ.
- Земельный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ.
- Градостроительный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ.
- Об охране окружающей среды: Федеральный закон от 10 января 2002 года № 7-ФЗ.
