Вещные обязательства в отношении недвижимости: опыт правового регулирования в России и Великобритании
Автор: Семякина Анна Васильевна
Журнал: Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf
Рубрика: Гражданское право
Статья в выпуске: 12 (231), 2020 года.
Бесплатный доступ
В статье анализируется правовое регулирование вещных обязательств в отношении объектов недвижимости в России и Великобритании, сложности теоретического обоснования таких прав, проблемы правоприменения. Приводятся доводы в пользу того, что категория вещных обязательств не должна подменять систему вещных прав на объекты недвижимости, а сфера применения таких обязательств должна быть в будущем определена в российском законодательстве. Автор приходит к выводу о необходимости введения конструкции вещных обязательств в отношении объектов недвижимости в российское право и наделения таких прав свойством следования, публичностью.
Правовое регулирование вещных обязательств, парковочные сервитуты, позитивное вещное обязательство, правовые риски владельцев недвижимости, свойство следования, замена вещных прав категорией вещного обязательства, вещные права на земельные участки
Короткий адрес: https://sciup.org/170173116
IDR: 170173116 | DOI: 10.24411/2072-4098-2020-11205
Список литературы Вещные обязательства в отношении недвижимости: опыт правового регулирования в России и Великобритании
- Demeyere S. Affirmative Land Burdens in German, Dutch and Belgian Law: Possibilities, Restrictions and Workarounds // European Property Law Journal. 2017. Vol. 6. № 2. P. 196-235.
- Hinteregger M. Servitudes - The Austrian Concept // Towards a Unified System of Land Burdens? / S. van Erp, B. Akkermans (eds.). Antwerpen - Oxford: Intersentia. 2006. P. 21-29.
- Restatement Third of Property Law 2000. URL: https://heinonline.org/HOL/Landing Page?handle=hein.ali/retprtys0030&div= 1&src=home
- Making Land Work: Easements, Covenants and Profits à prendre : Law Commission Report 2011 № 327. URL: https://s3-eu-west-2. amazonaws.com/lawcom-prod-storage-11jsxou24uy7q/uploads/2015/03/lc327_ease ments_report.pdf
- О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (вместе с «Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон») : постановление Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 года № 160. Доступ из справочной правовой системы «Консультант-Плюс».
- О приватизации государственного и муниципального имущества : Федеральный закон от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
- Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) : Федеральный закон от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
- Земельный кодекс Российской Федерации : Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 136-Ф3. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
- О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации : Федеральный закон от 29 июля 201 7 года № 217-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
- Жилищный кодекс Российской Федерации : Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
- Town and Country Planning Act 1990. URL: https://www.legislation.gov.uk/ukpga/ 1990/8
- Rudden B. Economic Theory v Property Law: The Numerus Clausus Problem // Oxford Essays in Jurisprudence. Oxford : Clarendon Press. 1987. P. 239-263.
- The Law Commission Annual Report 2018-2019. № 385. URL: https://s3-eu-west-2. amazonaws.com/lawcom-prod-storage-11jsxou24uy7q/uploads/2019/07/6.5613_LC_ Annual-ReportAccounts-201819_WEB.pdf
- О внесении изменений в Гражданский кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации : проект федерального закона № 47538-6/5. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
