Заключение договора управления многоквартирным домом: о некоторых проблемах нормативного и правоприменительного характера
Автор: Кузьмин А.Г., Савоськин А.В., Окулов М.В.
Журнал: Вестник Южно-Уральского государственного университета. Серия: Право @vestnik-susu-law
Рубрика: Публично-правовые (государственно-правовые) науки
Статья в выпуске: 2 т.25, 2025 года.
Бесплатный доступ
Статья посвящена анализу проблем, связанных с заключением договора управления многоквартирным домом. Рассмотрены все способы заключения договора с точки зрения эффективности нормативного правового регулирования и правильности применения положений законодательства. Выявлен ряд существенных недостатков, имеющих ярко выраженное практическое значение. Некоторые из них компенсируются судебной практикой, которая, однако, не является единообразной, а в некоторых случаях - представляется спорной. Как показало исследование, устранение выявленных недостатков возможно лишь путем внесения изменений в действующее законодательство. В связи с этим авторами предложен ряд рекомендаций по совершенствованию нормативного регулирования.
Договор управления, многоквартирный дом, заключение договора, управляющая организация, открытый конкурс
Короткий адрес: https://sciup.org/147251187
IDR: 147251187 | УДК: 347.44082 | DOI: 10.14529/law250215
Conclusion of a management contract for an apartment building: on some problems of a regulatory and law enforcement nature
The article is devoted to the analysis of problems associated with the conclusion of a management contract for an apartment building. Whole methods of concluding a contract are considered from the point of view of the effectiveness of legal regulation and the correctness of the application of legislative provisions. A number of significant shortcomings of pronounced practical significance are identified. Some of them are compensated by judicial practice, which, however, is not uniform, and in some cases, seems objectionable. As the research showed, the elimination of the identified shortcomings is possible only by amending the current legislation. In this regard, the authors propose a number of recommendations for improving normative regulation.
