Анализ развития строительной отрасли Краснодарского края

В последние годы по объёмам жилищного строительства Краснодарский край входит в тройку лидирующих регионов России.

В 2016 г. в Краснодарском крае осуществляли подрядную деятельность 5938 организаций, в том числе 180 крупных и средних, выполнив работ по виду деятельности «строительство» на сумму 252,1 млрд рублей или 91,4% к 2015 году в сопоставимых ценах.

В стройкомплексе края занято более 250 тыс. человек, или 10,3% от общего количества занятых в экономике края.

В общероссийском рейтинге Краснодарский край ежегодно входит в десятку лучших по объемам выполненных строительных работ (рис.1).

Татарстан            край

Рисунок - 1. Объем работ, выполненных по виду экономической деятельности «строительство» по субъектам РФ, млн. руб. [1]

На долю 7 муниципальных образований пришлось 90,7% в общем объеме подрядных работ, выполненных крупными и средними организациями (Темрюкский район - 36,9% от общего объема работ, г.

Краснодар - 25,8%, г.Новороссийск - 11,7%, г. Сочи - 6,6%, г. Армавир -4,0%, г. Анапа -3,5%, Туапсинский район - 2,3%).

За 2016 г. в крае введено в эксплуатацию 4500 тыс.кв.м жилья, что на 3,1% (на 144,0 тыс. кв. м) меньше чем в 2015 г. (рис.2)

Рисунок - 2. Ввод в действие жилых домов в Краснодарском крае (тыс.

кв. м. общей площади) [1]

Краснодарский край по объемам ввода жилья в течение пяти лет сохраняет второе место в общероссийском рейтинге после Московской области.

Лидерами по вводу жилья в эксплуатацию среди застройщиков города Краснодара стали: ООО «ЮгСтройИнвест Кубань» - 123 тыс. кв. м; ООО «Черноморская строительная компания» - 100,1 тыс. кв. м; ООО «Главная Инвестиционная Компания» - 82,9 тыс. кв. м; ООО «Нефтестройиндустрия-Юг» - 79,5 тыс. кв. м;

В 2016 г. на территории края были введены в эксплуатацию:

^    современный стадион на 33 тыс. мест в г. Краснодаре;

^    плавательные бассейны зеркало воды - 400 кв. м;

^ плоскостные спортивные сооружения (футбольные поля, игровые площадки и др.) общей площадью 3,8 тыс. кв. м;

^ спортивные сооружения с искусственным льдом - 6889 кв. м;

^ производственные мощности по выпуску хлебобулочных изделий (8,4 тонн в сутки), зерносеменохранилища на 2 тыс. тонн и элеваторы на 3 тыс. тонн единовременного хранения;

^ амбулаторно-поликлинические учреждения на 85 посещений в смену;

^ дошкольные образовательные учреждения на 1507 мест, в том числе на 207 мест в сельской местности;

^ общеобразовательных учреждений на 1000 ученических мест;

^ проложено 41 км газопроводов, радиорелейных линий связи -2868,4 км, новой железнодорожной линии - 2,6 км, автомобильных дорог -1,8 км, возведено 128 антенно-мачтовых сооружений для сотовой связи и 2 башня сотовой связи. [2]

В масштабе РФ строительный комплекс края в 2016 г. сохранил лидирующие позиции по выпуску основных стройматериалов.

В крае выпускается широкая номенклатура строительных материалов: цемент, стеновые материалы, железобетонные и бетонные изделия, сухие строительные смеси, гипсовые изделия, древесно-стружечные плиты, блоки дверные и оконные деревянные и металлопластиковые, сэндвич панели, металлочерепица и другое.

В последние годы только крупными и средними организациями региона было инвестировано в создание и модернизацию производства строительных материалов более 50 млрд. рублей. Это позволило ввести в эксплуатацию более 70 новых производств и модернизировать действующие предприятия с применением современных технологий и оборудования.

В результате чего на 1 января 2015 г. суммарные годовые мощности по выпуску основных строительных материалов составили: стеновых материалов - более 1,5 млрд. усл. кирп.; цемента - 6,4 млн. тонн; сухих строительных смесей - около 700 тыс. тонн; железобетонных изделий - около 1,8 млн. куб. м.

Таким образом, при наличии положительных тенденций в развитии строительной отрасли и сфере жилищного строительства на территории Краснодарского края существует ряд проблем, которые сдерживают развитие отрасли, а именно отсутствие: плана территорий перспективной застройки , высокая стоимость технического присоединения к сетям электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения и т.д.