Исследование правовых основ приобретения жилья в ипотеку

В романе М. Булгакова «Мастер и Маргарита» говорится о том, что людей испортил квартирный вопрос. Но, наверное, и в современном обществе он стоит как никогда остро, и для большинства россиян квартирный вопрос остается основным. Вопреки сложившемуся мнению о новизне ипотеки, она существует уже очень давно, со времен архонта Солона, жившего в VI в. до н.э. А вот в России первое упоминание о так называемой «закладной» датируется XIII веком. В XVIII-XIX веках при Екатерине II и Александре II ипотечное кредитование получило наиболее активное свое развитие. Однако уже в начале XX века, а именно после Октябрьской революции 1917 года, понятие «ипотека» постепенно исчезло из обихода и было признано «буржуазным явлением». Зарождение «новой» российской ипотеки началось в начале 90-х годов двадцатого столетия, но только к 2000 году наметились реальные позитивные предпосылки и тенденции её развития. Ипотека как одна из форм решения квартирного вопроса широко обсуждается как законодателем, так и обществом и средствами массовой информации. Крайне трудно найти правовой либо экономический журнал или газету, в которых бы не поднимался вопрос об ипотеке и связанных с ней многочисленных проблемах. Случается, что мнения авторов по тем или иным вопросам расходятся, но в одном они солидарны - ипотеке необходимо развитие. В статье рассмотрены актуальные вопросы кредитования населения и особенности приобретения жилья в ипотеку.