Комплексное развитие территорий населенных пунктов: правовые механизмы реализации

Автор: Чмыхало Е.Ю.

Журнал: Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf

Рубрика: Публично-правовые (государственно-правовые) науки - земельное право

Статья в выпуске: 12 (267), 2023 года.

Бесплатный доступ

В статье рассматривается регулирование правовых отношений при комплексном развитии территорий (КРТ) с точки зрения обеспечения эффективной реализации этого механизма. Автор проводит сравнительный анализ норм, ранее регулировавших отношения в сфере комплексного и устойчивого развития территорий, и действующих норм градостроительного законодательства, и приходит к выводу о том, что процессы КРТ тормозит недостаточно эффективное применение стимулирующих мер, предлагает оказывать государственную поддержку лицам, осуществляющим КРТ, в виде субсидий, предоставляемых в случаи строительства ими жилых домов и инфраструктурных объектов, передаваемых в государственную или муниципальную собственность.

Еще

Механизмы реализации комплексного развития территорий, инвестиционный бюджетный кредит, инвестиционный налоговый вычет, торможение процессов крт

Короткий адрес: https://sciup.org/170201793

IDR: 170201793

Список литературы Комплексное развитие территорий населенных пунктов: правовые механизмы реализации

О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий: Федеральный закон от 30 декабря 2020 года № 494-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации, 2021, № 1 (часть I), ст. 33.
Градостроительный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ: в редакции от 19 декабря 2022 года // Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1 (часть 1), ст. 16 ; 2022, № 52, ст. 9372.
Мониторинг реализации механизма комплексного развития территорий субъектами Российской Федерации. и^: https:// minstroyrf.gov.ru/trades/kompleksnoe-razvitie-territoriy/1-monitoring-realizatsii-mekhanizma-kompleksnogo-razvitiya-territoriy-subektami-rossiyskoy-federatsii/ (дата обращения: 10 февраля 2022 года).
Об утверждении Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года: распоряжение Правительства Российской Федерации от 31 октября 2022 года № 3268-р // Собрание законодательства Российской Федерации, 2022, № 45, ст. 7815.
Романова О. А. О развитии правового механизма обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий // Сборник материалов Международных научных конференций. М.: Издательство Московского государственного университета геодезии и картографии, 2018. С. 283-288.
О национальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 года: Указ Президента Российской Федерации от 21 июля 2020 года № 474 // Собрание законодательства Российской Федерации, 2020, № 30, ст. 4884.
О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий (о совершенствовании института комплексного развития территорий и механизмов расселения аварийного и ветхого жилья): пояснительная записка к проекту федерального закона № 1023225-7. URL: https://sozd. duma.gov.ru/bill/1023225-7
Послание Президента Российской Федерации Федеральному Собранию Российской Федерации от 21 апреля 2021 года // Российская газета. 2021. № 87.
Мониторинг реализации инфраструктурных проектов. URL: https://minstroyrf.gov. ru/trades/kompleksnoe-razvitie-territoriy/2-mo nitoring-realizatsii-infrastrukturnykh-proektov/
Об определении случаев предоставления субсидий лицам, заключившим договоры о комплексном развитии территорий жилой застройки в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, на возмещение понесенных расходов на выполнение обязательств по созданию либо приобретению жилых помещений для предоставления гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда, передаче указанных жилых помещений в государственную или муниципальную собственность и уплате возмещения за изымаемые жилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в целях реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки в размере от 25 до 100 процентов нормативной стоимости переселения: постановление Правительства Российской Федерации от 1 июня 2021 года № 846 // Собрание законодательства Российской Федерации, 2021, № 30, ст. 3799.
О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства: Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ: в редакции от 19 декабря 2022 года // Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, № 30, ст. 3799 ; 2022, № 52, ст. 9372.
Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая): Федеральный закон от 5 августа 2000 года № 1 1 7-ФЗ: в редакции от 17 февраля 2023 года // Собрание законодательства Российской Федерации, 2000, № 32, ст. 3340 ; 2023, № 8, ст. 1211.
Об инвестиционном налоговом вычете в Московской области: Закон Московской области от 19 июля 2019 года № 162/2019-0З: в редакции от 23 мая 2022 года. URL: http://www.mosreg.ru
О порядке определения начальной цены торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории: постановление правительства Саратовской области от 28 апреля 2021 года № 303-П // Новости Саратовской губернии. 2021. 29 апреля. URL: www.g-64.ru
Об утверждении Перечня предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, указываемых в решении о комплексном развитии территории: постановление правительства Саратовской области от 2 июля 2021 года № 514-П // Новости Саратовской губернии. 2021. 5 июля. URL: www.g-64.ru
О комплексном развитии территории жилой застройки в Саратовской области: постановление правительства Саратовской области от 6 августа 2021 года № 648-П // Новости Саратовской губернии. 2021. 10 августа. URL: www.g-64.ru
О порядке согласования проектов решений о комплексном развитии территории жилой застройки, проектов решений о комплексном развитии территории нежилой застройки: постановление правительства Саратовской области от 18 августа 2021 года № 684-П // Новости Саратовской губернии. 2021. 19 августа. URL: www.g-64.ru
О комплексном развитии территорий в Костромской области: Закон Костромской области от 26 апреля 2021 года № 84-7-ЗКО: в редакции от 26 апреля 2022 года. URL: http://pravo.gov.ru/
О регулировании отдельных отношений в сфере комплексного развития территорий в Тульской области: Закон Тульской области от 20 июля 2021 года № 77-ЗТО: в редакции от 29 ноября 2022 года. URL: http://pravo.gov.ru
О регулировании отдельных отношений в сфере комплексного развития территорий в Курганской области: Закон Курганской области от 12 мая 2021 года № 63: в редакции от 1 апреля 2022 года. URL: http://pravo.gov.ru
О регулировании отдельных отношений в сфере комплексного развития территорий: Закон Красноярского края от 8 июля 2021 года № 11-5320 // Наш Красноярский край. 2021. № 56.
О порядке комплексного развития территорий в Московской области: постановление правительства Московской области от 26 января 2021года № 29/3: в редакции от 13 апреля 2022 года. URL: www. mosreg.ru
Башарин А. В. Инструменты градостроительного законодательства, обеспечивающие создание инфраструктуры за счет внебюджетных средств // Экологическое право. 2021. № 4. С. 13-19.
Трутнев Э. К. О рекомендациях по обеспечению комплексного развития территорий в период действия Закона № 494-ФЗ // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2021. № 4. С. 24-34.
О реализации механизма комплексного развития территорий в субъектах Российской Федерации: рекомендации: утверждены на заседании Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера (протокол от 21 декабря 2022 года № 295). URL: http://council. gov.ru/activity/activities/roundtables/141624/#_ ftnref1

Еще

Статья научная