Массовая оценка земли как экономическая основа управления городской недвижимостью
Автор: Костин Александр Михайлович, Кравченко Татьяна Александровна, Митина Нина Владимировна
Рубрика: Экспертиза и оценка объектов недвижимости
Статья в выпуске: 13 (53), 2005 года.
Бесплатный доступ
В данной работе рассмотрена массовая оценка земли как экономический инструмент управления городской недвижимости. Отмечены недостатки существующей методики расчета кадастровой стоимости земель поселений. В частности, доказано, что определение коэффициента земельной доли в зависимости от года застройки микрорайона не соответствует фактическому его значению. Показано использование массовой оценки для увеличения наполняемости бюджета города.
Короткий адрес: https://sciup.org/147154130
IDR: 147154130
Список литературы Массовая оценка земли как экономическая основа управления городской недвижимостью
- Управление земельными ресурсами, земельный кадастр, землеустройство и оценка земель/Под ред. СИ. Волкова и B.C. Кислова. -М.: Технология ПД, 2003. -378 с.
- Методика государственной кадастровой оценки земель поселений. Федеральная служба земельного кадастра России. -М., 2000.
- Оценка урбанизированных земель: Учеб. пособие/Под ред. В. А. Прорвича. -М: Экономика, 2004.-776 с.
- Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 6.06.01 №519.
- Методические указания по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах. СП-30-101-98. -М.: Госстрой РФ, 1998.
- Справочник ЧелСЦена, №2, февраль 2005 г. -Челябинск: ООО «Челинформцентр».
Статья научная
