Методические рекомендации по оценке земель, занятых пашней, для целей залога с применением доходного подхода
Автор: Горшенина Галина Владиславовна
Журнал: Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf
Рубрика: Экономика и управление народным хозяйством - оценка различных объектов
Статья в выпуске: 9 (192), 2017 года.
Бесплатный доступ
Автором рассматриваются вопросы оценки земель, занятых пашней, для целей залога. Констатируется отсутствие единообразных способов оценки этого актива в отчетах оценочных компаний. Определяются допущения, используемые при определении стоимости таких земель в рамках доходного подхода. Приводятся мнения членов рабочей группы, сформированной автором настоящей статьи, для обсуждения рекомендаций по определению рыночной стоимости земель сельскохозяйственного назначения с целью формирования единого методического инструмента для всех участников оценочного и банковского сообществ.
Оценка земель для целей залога, земельный участок под пашней, технологические карты хозяйства, стоимость реализации сельскохозяйственной культуры, земельная рента
Короткий адрес: https://sciup.org/170172917
IDR: 170172917
Список литературы Методические рекомендации по оценке земель, занятых пашней, для целей залога с применением доходного подхода
- Государственный (национальный) доклад о состоянии и использовании земель в Российской Федерации в 2015 году. М., Росреестр, 2016.
- Земельный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ.
- Об утверждении методических рекомендаций по определению рыночной стоимости земельных участков: распоряжение Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 6 марта 2002 года № 568-р.
- Методические рекомендации по оценке пахотных продуктивных сельскохозяйственных угодий доходным подходом: утверждены решением Правления Ростовского регионального отделения общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков». Протокол № 5 от 9 июня 2009 года.
- Полунин Г. А., Бондаренко Т. Г., Петров В. И. Оценка рыночной стоимости и убытков при изъятии сельскохозяйственных угодий. М.: Всероссийский научно-исследовательский институт экономики сельского хозяйства, 2012.
