Методика оценки рыночной стоимости земельных участков сельскохозяйственного назначения с применением доходного подхода
Автор: Зеленский Юрий Витальевич
Журнал: Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf
Рубрика: Финансы, денежное обращение и кредит
Статья в выпуске: 3 (234), 2021 года.
Бесплатный доступ
В статье анализируется возможность использования методики доходного подхода к оценке сельскохозяйственных земельных участков. Корректное его применение является одной из наиболее сложных задач при оценке сельхозземель, в то же время сравнительный подход не всегда применим в силу недостаточной развитости рынка таких земель. Автор дает практические рекомендации по применению методики.
Доходный подход к оценке сельскохозяйственных земельных участков, методология оценки земельных участков сельскохозяйственного назначения, капитализация земельной ренты с учетом прибыли предпринимателя, неистощительное использование земельных участков, оценка сельскохозяйственной земли для животноводства
Короткий адрес: https://sciup.org/170191288
IDR: 170191288
Список литературы Методика оценки рыночной стоимости земельных участков сельскохозяйственного назначения с применением доходного подхода
- Зеленский Ю. В. Методика оценки рыночной стоимости земель сельскохозяйственного назначения // Вопросы оценки. 2010. № 4. С. 14-22.
- Об утверждении методических рекомендаций по определению рыночной стоимости земельных участков : распоряжение Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 6 марта 2002 года № 568-р. Доступ из справочной правовой системы «Гарант».
- Методических рекомендации по оценке стоимости земли : утверждены и введены в действие Методическим советом АНО «Союзэкспертиза» Торгово-промышленной палаты Российской Федерации (Протокол № 1 от 12 ноября 2004 года). Доступ из справочной правовой системы «Гарант».
- Медведева О. Е. Оценка земли и природных ресурсов. URL: https://ineca.ru/?dr=li brary&library=bulletin/2004/0098/007
- Земельный кодекс Российской Федерации : Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы «Гарант».
- Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков : приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 1 сентября 2014 года № 540. Доступ из справочной правовой системы «Гарант».
- Решение Арбитражного суда Приморского края от 10 декабря 2020 года по делу № А51-2166/2020. Доступ из справочной правовой системы «Гарант».
- Информация о технологии возделывания сои в Приморском крае. URL: http:// biofile.ru/bio/34332.html
- Информация о технических характеристиках трактора. URL: http://www.avto mash.ru/gur/2003/20030206.htm
- Информация о нормах внесения карбамида. URL: http://himagroprom.ru/ plants/1/27/
- Программа расчета технико-экономических показателей сельскохозяйственных машин, агрегатов и технологий. URL: http://www.povmis.ru/nashi-razrabotki/ 120-2015/1071-2015-07-24-10-09-07
- Практикум по дисциплине «Оленеводство» для студентов очной и заочной формы обучения по направлению подготовки 36.03.02 (111100.62) «Зоотехния» / сост. Н. Т. Рассказова, Н. А. Ким. Уссурийск : ФГБОУ ВПО «Приморская государственная сельскохозяйственная академия» 2015. 87 с.
- Складские здания и сооружения. Укрупненные показатели стоимости строительства. Серия: Справочник оценщика. М. : ООО «Ко-Инвест».
- Алтунин Д. А. Справочник по сенокосам и пастбищам. М. : Россельхозиздат, 1986. 334 с.
