Минимизация юридических рисков кредитора при заключении целевого кредитного договора (договора ипотеки): взгляд коллектора

Автором статьи рассматриваются виды рисков кредитора при заключении кредитного договора с целью при- обретения объекта жилой недвижимости. Анализируются способы исключения таких рисков исходя из разъяс- нений, данных высшими судебными инстанциями, и сформировавшейся бизнес-практики в сфере банковской, страховой и коллекторской деятельности. Акцентируется внимание на необходимости просчета механизмов возврата выданных денежных средств в случае дефолта долгового обязательства, в том числе уступка прав требования (цессия) коллекторской организации. Рекомендуется составлять кредитный договор очень про- думано и с особой тщательностью, поскольку он придает экономическим условиям, о которых договорились стороны, юридическую силу, и от его условий во многом зависят возможности работы с должником.