Модернизация проектных решений для строительства «умных» зданий: организационно-технологические и экономические аспекты для Чувашской Республики
Автор: Верендеева О.С.
Журнал: Международный журнал гуманитарных и естественных наук @intjournal
Рубрика: Технические науки
Статья в выпуске: 3-2 (114), 2026 года.
Бесплатный доступ
Статья посвящена разработке модернизированных проектных решений для умных зданий в условиях Чувашской Республики. На основе системного и жизненно-циклового подходов выявлены факторы, ограничивающие внедрение: низкие региональные тарифы на энергоресурсы (электроэнергия 4,41-4,96 руб./кВт·ч, теплоэнергия 2000 руб./Гкал), в 4-5 раз уступающие европейским. Разработана авторская структурно-логическая модель из восьми этапов, основанная на интеграции BIM-проектирования и многоуровневой автоматизации инженерных систем (BACnet, Modbus, KNX). Технико-экономическое обоснование на примере 10-этажного МКД площадью 6850 м² в г. Чебоксары показало: дополнительные инвестиции 34,9 млн руб. (+10,3%) обеспечивают снижение энергопотребления на 28%, однако NPV за 25 лет равен -28,4 млн руб. из-за низкого тарифного фона. Сформулированы рекомендации по поэтапному внедрению и мерам государственной поддержки.
Умное здание, энергоэффективность, bim-технологии, автоматизация инженерных систем, технико-экономическое обоснование, чувашская республика
Короткий адрес: https://sciup.org/170213115
IDR: 170213115 | DOI: 10.24412/2500-1000-2026-3-2-34-38
Modernization of design solutions for smart building construction: organizational-technological and economic aspects for the Chuvash Republic
The article presents modernized design solutions for smart buildings in the Chuvash Republic. A systemic and life-cycle approach identified key adoption barriers - primarily low regional energy tariffs (electricity 4.41-4.96 RUB/kWh, heat 2000 RUB/Gcal), 4-5 times below European levels. An eight-stage structural-logical model was developed, integrating BIM design and multi-level building automation (BACnet, Modbus, KNX). A feasibility study for a 10-storey 6850 m² residential building in Cheboksary showed: additional investments of 34.9 million RUB (+10.3%) deliver 28% energy reduction, but NPV over 25 years is -28.4 million RUB. Recommendations for phased implementation and public support are given.
