Некоторые аспекты правового статуса органов управления многоквартирным домом
Автор: Кудина Светлана Анатольевна, Елисеев Александр Павлович
Журнал: Правовое государство: теория и практика @pravgos
Статья в выпуске: 2 (40), 2015 года.
Бесплатный доступ
Анализ правового статуса общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и совет многоквартирного дома. Совет многоквартирного дома Жилищным кодексом РФ (далее - ЖК РФ) не отнесен к органу управления многоквартирного дома, однако содержание компетенции совета позволяет утверждать, что совет многоквартирного дома обладает рядом исполнительно-распорядительных и контрольных полномочий, которые характерны для коллегиальных исполнительных органов юридических лиц. Авторы предприняли попытку выявить проблемные и пробельные аспекты действующего законодательства как в отношении правового статуса общего собрания, так и в отношении совета многоквартирного дома. Анализируются научные и нормативные источники по указанным проблемам. Авторы приходят к выводу о том, что первичной формой осуществления правомочий собственника общего имущества является общее собрание собственников в многоквартирном доме, компетенция которого законодателем ограничена закрытым перечнем вопросов
Общее собрание собственников многоквартирного дом, компетенция общего собрания, порядок проведения общего собрания и принятия решений, совет многоквартирного дома, компетенция совета многоквартирного дома, многоквартирный жилой дом, общее собрание жильцов, собственник, управление многоквартирными домами
Короткий адрес: https://sciup.org/142233726
IDR: 142233726 | УДК: 349
Some aspects of the legal status of bodies of management of apartment house
The analysis of the legal status of the general meeting of premises owners in an apartment house and the council of an apartment house. The council of an apartment building is not recognised as a ruling body of an apartment building by the Housing Code of the RF (further - HC RF), however, the content of the competence of the council suggests that the council of an apartment building has a number of executive, administrative and supervisory powers, which are characteristic of collegial executive bodies of legal entities. The authors attempted to identify problematic and lacoona aspects of the legislation concerning the legal status of the general meeting and in respect of council of an apartment house. The scientific and regulatory sources of these problems are analysed. The authors come to the conclusion that the primary form of exercise of powers by the owner of the common property is the general meeting of the owners in an apartment building, the competence of which is limited to a closed list of issues by the legislator
Список литературы Некоторые аспекты правового статуса органов управления многоквартирным домом
- Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. От 21.07.2014) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2014) Собрание законодательства РФ. 2005.№ 1 (часть 1).Ст. 44.
- Федеральный закон от 04.06.2011 № 123-ФЗ (ред. от 21.07.2014) «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» Собрание законодательства РФ. 2011.№ 23. Ст. 3263.
- Шешко Г.Ф., Литовкин В.Н. Качество Закона, или работа над ошибками.Закон.2005.№ 6.С. 8.
- EDN: TSQXSP
- Федеральный закон от 19.05.1995 № 82-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «Об общественных объединениях» Собрание законодательства РФ.1995.№ 21.Ст. 1930.
- Певницкий С.Г. Вещные права на имущество в многоквартирных домах: Дис. …канд. юрид. наук. М., 2006. С. 26-27.
- EDN: NOJRBF
