О новых принципах установления территориальных зон

Автором статьи рассмотрены недостатки законодательства о территориальном зонировании, препятствующие эффективному развитию экономики государства в сегменте недвижимого имущества. Сформулирована концепция установления и изменения территориальных зон, предусматривающая отказ от использования видов разрешенного использования в отношении всех объектов капитального строительства и всех категорий земель, кроме сельскохозяйственных. Актуальность темы обусловлена тем, что в действующих нормативных правовых актах России отсутствуют четкие принципы установления территориальных зон, что в ряде случаев приводит к появлению серьезных проблем, например, к утрате уникальных природных качеств земельных участков.