Опыт индивидуального жилищного строительства в Белгородской области

Индивидуальное жилье по ряду параметров является перспективной формой расселения. В Белгородской области принято решение о том, что оно должно стать основной его формой. Проводимая политика позволила области занять лидирующую позицию по строительству такого жилья в России. Такая политика направлена на решение практических вопросов, возникающих у населения при строительстве собственного дома (земельного и финансовых), кроме того существенно упрощены бюрократические процедуры, уделяется внимание развитию строительного сектора. Предоставляются земельные участки жителям области по ценам, существенно ниже рыночных, в первую очередь из резервов земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, в основном, вблизи городов. Также проводится скупка или взаимообмен неиспользуемых земель, находящихся в частной собственности, включаются в использование пустующие (бесхозяйные) земли. Частично переводятся под застройку земли сельскохозяйственного назначения. По предоставляемым землям совместно с муниципалитетами проводится планировка, обеспечение инфраструктурой осуществляется в рамках областных программ. Вопросы финансирования строительства и одновременно предоставления земли решаются специально созданной областной организацией: действуют ряд схем, таких как субсидирование ставки процента или погашения части долга, например, при рождении ребенка. При поддержке областной власти созданы и работают жилищные накопительные кооперативы. В ряде крупных предприятий, в том числе бюджетной сферы, действуют программы по обеспечению жильем своих работников по различным схемам.