Особенности применения жилищного права в отношении мобилизованных граждан и членов их семей

Проведена оценка ситуации в отношении применения жилищного права к мобилизованным гражданам и членам их семей. Выполнен анализ введенных и действующих на сегодняшний день льгот и мер социального обеспечения мобилизованных граждан и членов их семей в отношении соблюдения жилищных прав. Анализ показал, что с учетом важности решаемых задач в ходе специальной военной операции и необходимости обеспечения надежного тыла для ее участников законодатель и далее может расширять дополнительные меры поддержки как самих участников боевых действий, так членов их семей. Возможным видится введение полного моратория на оплату жилищно-коммунальных услуг, связанных с содержанием единственного жилого помещения одиноким гражданам, принимающим участие в специальной военной операции, и расширение мер в отношении предоставления кредитных каникул по ипотеке для мобилизованных граждан или лиц, находящихся у них на иждивении. Обозначен ряд проблем в области жилищного права мобилизованных граждан, связанных с арендой жилья, участием в корпоративных жилищных спорах, распоряжением долевой собственностью, проведением банкротства физического лица, приостановлением течения срока исковой давности. Сделан вывод, что на сегодняшний день судебная практика по решению различных вопросов жилищного права в отношении мобилизованных и членов их семей не сформирована. Однако решение проблемных вопросов является крайне важным с позиции соблюдения интересов мобилизованных в отношении содержания и владения жилищем, долевой собственностью. Поэтому существует настойчивая необходимость изменения действующих норм гражданского и жилищного законодательства с целью урегулирования острых вопросов, сложившихся с началом специальной военной операции и частичной мобилизации граждан.