Особенности реализации правомочий собственника квартиры в жилищных правоотношениях: вопросы теории и практики
Автор: Ручкина Г.Ф.
Журнал: Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf
Рубрика: Частно-правовые (цивилистические) науки - гражданское право
Статья в выпуске: 5 (284), 2025 года.
Бесплатный доступ
В статье анализируются особенности реализации правомочий собственника жилого помещения по пользованию квартирой, находящейся в долевой собственности. Обобщается сложившаяся судебная практика по рассмотрению споров об устранении препятствий в пользовании квартирой. Отмечается, что суды исходят из того, что участники общей долевой собственности на жилое помещение не обладают безусловным правом на вселение в квартиру, в которой проживают иные участники долевой собственности, и проживание в ней. Автор делает вывод о том, что в отдельных случаях ограничение правомочия пользования собственника жилого помещения является особенностью жилищных правоотношений.
Правомочия собственника жилого помещения, участники общей долевой собственности на жилое помещение, споры об устранении препятствий в пользовании квартирой, ограничение правомочий собственника квартиры
Короткий адрес: https://sciup.org/170211983
IDR: 170211983 | DOI: 10.24412/2072-4098-2025-5284-91-95
Features of the implementation of the powers of the owner of the apartment in housing legal relations: issues of theory and practice
The article analyzes the specifics of exercising the rights of the owner of residential premises to use an apartment in shared ownership. It summarizes the established judicial practice in considering disputes on eliminating obstacles to the use of an apartment. It is noted that the courts proceed from the fact that participants in common shared ownership of residential premises do not have an unconditional right to move into an apartment in which other participants in shared ownership live and live in it. The author concludes that in certain cases, limiting the right of use of the owner of residential premises is a feature of housing legal relations.
