От определения рыночной стоимости к достоверности ее оценки
Автор: Баринов Николай Петрович
Журнал: Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf
Рубрика: Региональная и отраслевая экономика - экономика и управление народным хозяйством
Статья в выпуске: 12 (255), 2022 года.
Бесплатный доступ
Автор раскрывает две стороны понятия «достоверность оценки стоимости». Описывает свободу усмотрения оценщика и ее границы. Выделяет основные причины существующей неопределенности оценки стоимости и недостающие элементы, необходимые для ее уменьшения. Обосновывает необходимость дополнительных алгоритмических определений рыночной стоимости.
Достоверность оценки стоимости, процедурная достоверность, доказательственная достоверность, профессиональное усмотрение оценщика, границы усмотрения, решение по усмотрению, алгоритмические определения стоимости
Короткий адрес: https://sciup.org/170196067
IDR: 170196067
Список литературы От определения рыночной стоимости к достоверности ее оценки
- Об оценочной деятельности в Российской Федерации: Федеральный закон от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы «Консультант-Плюс».
- Об утверждении федеральных стандартов оценки и о внесении изменений в некоторые приказы Минэкономразвития России о федеральных стандартах оценки: приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 14 апреля 2022 года № 200. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
- Баринов Н. П., Савиных В. А. Оценка судом достоверности отчетов об оценке рыночной стоимости: мониторинг правоприменения по делам об оспаривании кадастровой стоимости / Мониторинг правоприменения СПбГУ. 2022. 72 с. 111^: Г^:// pravoprim.spbu.ru/images/Баринов_Н.П._Савиных_В.А.pdf
- Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации: Федеральный закон от 8 марта 2015 года № 21-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
- Савиных В. А. Функции суда по делам об оспаривании результатов оценки имущества // Закон. 2015. № 8. С. 147-157. URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=24102041
- Канеман Даниэль, Сибони Оливье, Санстейн Касс. Шум. Несовершенство человеческих суждений / пер. с англ. А. Кото-вой, С. Селифоновой, В. Тулаева. М.: Издательство АСТ, 2021. 544 с.
- Баринов Н. П., Корнилов Д. А., Дегтярев А. Н. Один объект - разные оценщики. Ожидания и реальность // Бюллетень RWAY. 2015. № 245. С. 142-150. URL http://appraiser. ru/default.aspx?SectionId=35&Id=3890
- Баринов Н. П. Расчет интервала неопределенности оценки стоимости методами сравнительного подхода // Вопросы оценки. 2019. № 4 (98). С. 2-10.
- Баринов Н. П., Жуковский В. В., Зельдин М. А., Консетова В. В., Лейфер Л. А. О допустимом расхождении двух оценок рыночной стоимости объекта недвижимости // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2022. № 9 (252). С. 8-19.
- Правила определения существенности/несущественности расхождения двух оценок стоимости: одобрены решением Совета Национального объединения оценщиков - Совета СОО. Протокол от 14 июля 2022 года. URL: https://souzsoo.ru/
- Терминология (глоссарии) основных терминов, используемых при подготовке вопросов и задач квалификационного экзамена по направлению оценочной деятельности. URL: https://web.archive.org/ web/20170804122045/http://economy.gov.ru/ minec/activity/sections/corpmanagment/activ ity/2017090601
- Математическая энциклопедия в пяти томах / гл. редактор И. М. Виноградов. М.: Советская энциклопедия, 1982. Т. 4. 1208 с.
- Баринов Н. П. Сравнительный подход к оценке недвижимости. Современный взгляд // Вопросы оценки. 2019. № 1 (95). С. 2-16.
