Точность результатов оценки и пределы ответственности оценщика. Встречные мысли

Авторами обсуждаются проблемы точности оценки объекта оценки и ответственности оценщика за ее результат, рассматриваемые в статье Л. Лейфера, опубликованной в апрельском номере журнала. Обобщено правило признания существенно различающимися двух оценок рыночной стоимости, указано на необходимость контроля несмещенности оценок, выявлена возможность сравнения двух оценок при указании интервала неопределенности хотя бы для одной из них. В качестве основы для расчета величины ущерба пользователя отчета об оценке, возникшего по вине оценщика, предложено использовать интервал неопределенности для возможных рыночных цен. Выдвинуты возражения против стандартизации требований к уровню неопределенности оценки стоимости на современном этапе.