Перспективы строительства наемных домов социального типа в Санкт-Петербурге
Автор: Булгакова Ксения Олеговна, Селютина Лариса Григорьевна
Журнал: Вестник факультета управления СПбГЭУ @vfu-spgeu
Рубрика: Менеджмент и инновации: вопросы теории и практики
Статья в выпуске: 1-2, 2017 года.
Бесплатный доступ
В статье рассматривается новый для региона опыт строительства наемных домов социального типа на примере недавно сданного в эксплуатацию наемного дома на улице Еремеева. Проводится сравнение существующих способов предоставления арендного жилья для нуждающихся граждан в регионе. По ключевым аспектам сравнивается социальный найм для очередников, коммерческий найм в рамках региональной программы, а также аренда жилья у частных лиц. Выделены сдерживающие факторы, преимущества и перспективы развития социального жилищного строительства в Санкт-Петербурге. Авторами обозначается механизм реализации инвестиционно-строительных проектов наемных домов социального типа путем аккумуляции инвестиционных ресурсов с помощью некоммерческого партнерства. Таким способом успешно строится доступное арендное жилье в Европе. Приведены перспективные направления содействия государства при строительстве наемных домов социального типа, указаны основные участники инвестиционного процесса.
Строительство, инвестиции, наемные дома, некоммерческие партнерства, социальный найм
Короткий адрес: https://sciup.org/148319468
IDR: 148319468 | УДК: 332.05
Prospects of construction of social type holiday houses in Saint-Petersburg
The article is dedicated to the building social rental houses, which are the new experience for the region We analyzed the recently built social rental houses on the street Eremeeva. We also compared existing methods of providing rental housing for needy people in the region. According to the key aspects social housing is compared with commercial hiring of the regional program, as well as the rental of property from private individuals. We have obtained constraints, benefits and perspectives of the development of social housing in St. Petersburg. The authors offer mechanism for the implementation of investment and projects of social housing, founded on the accumulation of investment resources with the help of non-profit partnership. In this way successfully build affordable rental housing in Europe. We also presented promising directions of state assistance in the construction of the social wage type houses, shows the main participants of the investment process.
Список литературы Перспективы строительства наемных домов социального типа в Санкт-Петербурге
- Федеральный закон от 21.07.2014 №217-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части законодательного регулирования отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования».
- Селютина Л.Г., Булгакова К.О. Развитие некоммерческого жилищного фонда как способ формирования доступного и комфортного жилья в Санкт-Петербурге//Теория и практика общественного развития. 2014. №1. С. 13-17.
- Haffner M. Brinding the gap between social and market rented housing in six European countries, IOS Press BV, Amsterdam 2009. 333 p.
- Предоставление жил^хх помещений в наемных домах . Режим доступа: http://obmencity.ru/state/795/(дата обращения 18.01.2017).
